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매물번호 41489
매물번호 41489
확인 2026-08-27
조각 추천 2층 전용33 무권리 운영중 매물 깔끔한 컨디션의 추천 매물
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
3,500만
월 임대료
170만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
110.72㎡ 33.49평 110.72㎡ 33.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-27
조각 추천 2층 전용33 무권리 운영중 매물 깔끔한 컨디션의 추천 매물
보증금 3,500만 월 임대료 170만 관리비 5만
서울 금천구 시흥동
임대면적 110.72㎡ 33.49평
전용면적 110.72㎡ 33.49평
임대층 지상2층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 41489
대분류 상가 소분류 네모,이자카야
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 네모,이자카야
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 3,500만 월임대료 170만
월 고정비 175만 관리비 5만
보증금 평단가 105만 월 임대료 평단가 50,757원
관리비 평단가 1,493원
보증금 3,500만
월임대료 170만
월 고정비 175만
관리비 5만
보증금 평단가 105만
월 임대료 평단가 50,757원
관리비 평단가 1,493원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 110.72㎡ 33.49평
전용면적 110.72㎡ 33.49평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 110.72㎡ 33.49평
전용면적 110.72㎡ 33.49평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
463.8㎡ 140.3평 ㎡
연면적
945.52㎡ 286.02평 ㎡
건축면적
220.72㎡ 66.77평 (건폐율 47.58%) ㎡
용적률산정 연면적
662.16㎡ 200.3평 (용적률 142.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-03-23 착공일 1988-04-06
사용승인일 1988-08-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
463.8㎡ 140.3평 ㎡
연면적
945.52㎡ 286.02평 ㎡
건축면적
220.72㎡ 66.77평 (건폐율 47.58%) ㎡
용적률산정 연면적
662.16㎡ 200.3평 (용적률 142.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-03-23
착공일 1988-04-06
사용승인일 1988-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 27.16㎡ 8.22평
3층 탁구장 탁구장 108.98㎡ 32.97평
3층 의원 의원 111.74㎡ 33.8평
2층 기타사무소 제2종근린생활시설 110㎡ 33.28평
2층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 110.72㎡ 33.49평
1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 220.72㎡ 66.77평
지하1 휴게음식점 근린생활시설(다방) 91.76㎡ 27.76평
지하1 기타제2종근린생활시설 지하실 191.6㎡ 57.96평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41489

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.

〓매물 특징〓
▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 780m 1호선 독산역 1,830m 1호선 석수역 1,990m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 70m 간선 500 100m 경기 5602 100m 경기 900 100m 경기 9-3 100m 경기 9 100m 경기 5609 100m 경기 5601 100m 경기 1 100m 경기 51 100m 경기 5 100m 경기 388 100m 공항 6004 100m 지선 5626 100m 지선 5537 100m 지선 5713 100m 지선 5530 100m 지선 5531 100m 지선 5625 100m 지선 5623 100m 지선 5618 100m 지선 5617 100m 마을 금천07 110m 마을 금천06 110m 지선 5633 120m 마을 금천01 130m 마을 금천02 130m N51 180m 지선 5627 180m 간선 150 280m 간선 505 280m 지선 6516 350m 간선 507 360m 지선 5413 360m 지선 5620 360m 지선 5525 360m 지선 5619 360m
버스 정보 더보기
마을 금천04(시흥사거리·18992)
70m
간선 500(시흥사거리·18010)
100m
경기 5602(시흥사거리(중)·경기)
100m
경기 900(시흥사거리(중)·경기)
100m
경기 9-3(시흥사거리(중)·경기)
100m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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