주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41427
매물번호 41427
확인 2026-08-27
조각 추천 3층 전용24 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 양천구 신정동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
183만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
145.5㎡ 44.01평 80㎡ 24.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용24 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 3,000만 월 임대료 183만 관리비 45만
서울 양천구 신정동
임대면적 145.5㎡ 44.01평
전용면적 80㎡ 24.2평
임대층 지상3층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 41427
대분류 상가 소분류 네모,요가,필라테스
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,요가,필라테스
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 183만
월 고정비 228만 관리비 45만
부가세 별도 보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 41,578원 관리비 평단가 10,224원
보증금 3,000만
월임대료 183만
월 고정비 228만
관리비 45만
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 41,578원
관리비 평단가 10,224원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 145.5㎡ 44.01평
전용면적 80㎡ 24.2평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 145.5㎡ 44.01평
전용면적 80㎡ 24.2평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
634.4㎡ 191.91평 ㎡
연면적
2,841.75㎡ 859.63평 ㎡
건축면적
513.64㎡ 155.38평 (건폐율 59.28%) ㎡
용적률산정 연면적
1,877.64㎡ 567.99평 (용적률 295.97%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 22M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-05-30 착공일 2002-06-12
사용승인일 2003-03-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
634.4㎡ 191.91평 ㎡
연면적
2,841.75㎡ 859.63평 ㎡
건축면적
513.64㎡ 155.38평 (건폐율 59.28%) ㎡
용적률산정 연면적
1,877.64㎡ 567.99평 (용적률 295.97%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 22M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-05-30
착공일 2002-06-12
사용승인일 2003-03-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 3층 기타일반업무시설 물탱크실(연면적제외) 30.14㎡ 9.12평
옥탑 2층 기타일반업무시설 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 30.14㎡ 9.12평
옥탑 1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 23.9㎡ 7.23평
6층 학원 근린생활시설(학원) 281.36㎡ 85.11평
5층 사무소 일반업무시설 (사무실) 281.36㎡ 85.11평
4층 사무소 일반업무시설 (사무실) 281.36㎡ 85.11평
3층 사무소 일반업무시설 (사무실) 281.36㎡ 85.11평
2층 사무소 일반업무시설 (사무실) 376.1㎡ 113.77평
1층 소매점 소매점 137.54㎡ 41.61평
1층 소매점 소매점 376.1㎡ 113.77평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 361.43㎡ 109.33평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 (설비실) 465.14㎡ 140.7평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41427

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〓매물 특징〓
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣다양한 업종으로 검토 가능한 기본 조건을 갖춘 매물입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7,773만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 513.64㎡ 155평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 목동역 390m 5호선 신정역 700m 2호선 신정네거리역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 50m 지선 5630 50m 지선 6617 50m 지선 6624 50m 지선 6648 50m 지선 5012 50m 마을 양천03 110m 간선 654 200m 경기 200 200m 지선 6623 200m 지선 6638 200m 지선 6625 200m 지선 6620 200m 지선 6614 200m 마을 양천04 260m 공항 6003 310m N62 360m N64 360m 간선 602 360m 간선 640 360m 지선 6211 360m 지선 6715 360m 경기 98 370m 간선 650 460m 지선 6629 460m 지선 6630 460m 지선 6633 460m 지선 6628 460m
간선 603(서울남부지방법원.서울남부지방검찰청·15268)
50m
지선 5630(서울남부지방법원.서울남부지방검찰청·15268)
50m
지선 6617(서울남부지방법원.서울남부지방검찰청·15268)
50m
지선 6624(서울남부지방법원.서울남부지방검찰청·15268)
50m
지선 6648(서울남부지방법원.서울남부지방검찰청·15268)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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영화관
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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