주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41426
매물번호 41426
확인 2026-08-25
조각 추천 2층 전용72 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 영등포구 여의도동 지하 4F / 지상 11F 임대 : 해당 2층
보증금
1억1,000만
월 임대료
800만
임대/전용면적 ㎡
430.2㎡ 130.14평 237.77㎡ 71.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용72 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 1억1,000만 월 임대료 800만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 430.2㎡ 130.14평
전용면적 237.77㎡ 71.93평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 41426
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 1억1,000만 월임대료 800만
월 고정비 800만 부가세 별도
보증금 평단가 85만 월 임대료 평단가 61,474원
보증금 1억1,000만
월임대료 800만
월 고정비 800만
보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 61,474원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 430.2㎡ 130.14평
전용면적 237.77㎡ 71.93평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 430.2㎡ 130.14평
전용면적 237.77㎡ 71.93평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F 대지면적
2,380㎡ 719.95평 ㎡
연면적
19,898.85㎡ 6,019.4평 ㎡
건축면적
1,149.6㎡ 347.75평 (건폐율 48.3%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 120대 기계식(옥외) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 -
지붕구조 철근콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-08-21 착공일 1991-10-28
사용승인일 1991-10-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F
대지면적
2,380㎡ 719.95평 ㎡
연면적
19,898.85㎡ 6,019.4평 ㎡
건축면적
1,149.6㎡ 347.75평 (건폐율 48.3%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 120대 기계식(옥외) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 -
지붕구조 철근콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-08-21
착공일 1991-10-28
사용승인일 1991-10-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑(1층,2층) 기타일반업무시설 연면적제외 236.1㎡ 71.42평
11층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
10층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
9층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
8층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
7층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
6층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
5층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
4층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
3층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
2층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,132.8㎡ 342.67평
1층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,008㎡ 304.92평
지하1층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,966.54㎡ 594.88평
지하2층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,891.01㎡ 572.03평
지하3층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,891.01㎡ 572.03평
지하4층 기타일반업무시설 업무시설(사무실,오피스텔)근린생활시설 1,814.29㎡ 548.82평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41426

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억7,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 국회의사당역 270m 5호선 여의도역 960m 9호선 여의도역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 163 150m 지선 5618 150m 지선 6713 150m 지선 7613 150m 지선 5615 150m 경기 10 180m 공항 6007 180m 간선 463 190m 마을 영등포10 190m 간선 461 210m 지선 6623 210m 경기 G7625 240m 경기 7007-1 240m 간선 260 300m 간선 361 300m 간선 162 300m 경기 70-2 310m 간선 753 330m 지선 5713 330m 간선 261 350m 지선 5634 350m 지선 5633 350m
간선 163(국회의사당·19280)
150m
지선 5618(국회의사당·19280)
150m
지선 6713(국회의사당·19280)
150m
지선 7613(국회의사당·19280)
150m
지선 5615(국회의사당·19280)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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고등학교
대학교
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010-2787-3279
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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