주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41417
매물번호 41417
확인 2026-10-01
2층 전용20 사용중 새 운영자 위한 양도 매물
서울 동작구 상도동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
임대/전용면적 ㎡
79.83㎡ 24.15평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용20 사용중 새 운영자 위한 양도 매물
보증금 2,000만 월 임대료 150만
서울 동작구 상도동
임대면적 79.83㎡ 24.15평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 상도동
매물번호 41417
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 동작구 상도동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 150만 부가세 별도
보증금 평단가 83만 월 임대료 평단가 62,115원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 150만
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 62,115원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 79.83㎡ 24.15평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
주차 주차 불가 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 79.83㎡ 24.15평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
138.67㎡ 41.95평 ㎡
연면적
397.33㎡ 120.19평 ㎡
건축면적
83.02㎡ 25.11평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
322.51㎡ 97.56평 (용적률 232.57%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2002 착공일 2002
사용승인일 2002-09-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
138.67㎡ 41.95평 ㎡
연면적
397.33㎡ 120.19평 ㎡
건축면적
83.02㎡ 25.11평 (건폐율 59.86%) ㎡
용적률산정 연면적
322.51㎡ 97.56평 (용적률 232.57%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2002
착공일 2002
사용승인일 2002-09-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 10.29㎡ 3.11평
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 79.83㎡ 24.15평
3층 다가구주택 다가구주택(1가구) 79.83㎡ 24.15평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 79.83㎡ 24.15평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 21.98㎡ 6.65평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 61.04㎡ 18.46평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 74.82㎡ 22.63평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41417

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 20평

〓매물 특징〓
▣현재 사용 중인 사업 공간입니다.
▣새로 시작하는 창업과 함께 점포 인수를 고려할 수 있는 매물입니다.
▣인테리어를 인수·활용한다면 전체 공사 부담을 덜 수 있습니다.
▣인수 가치를 중시하는 점포 창업에 어울립니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 장승배기역 70m 7호선 상도역 710m 1호선 노량진역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 70m 간선 040 70m 간선 641 70m 간선 650 70m 간선 742 70m 간선 753 70m 공항 6019 70m 마을 동작02 70m 마을 동작11 70m 지선 5517 70m 간선 500 100m 마을 동작12 100m 지선 5535 100m 지선 8551 100m N15 130m 간선 152 130m 간선 504 130m 간선 654 130m 지선 6515 130m 지선 5536 130m 지선 5516 130m 마을 동작13 140m 간선 752 160m
N64(동작구청.동작보건소건강관리청·20152)
70m
간선 040(동작구청.동작보건소건강관리청·20152)
70m
간선 641(동작구청.동작보건소건강관리청·20152)
70m
간선 650(동작구청.동작보건소건강관리청·20152)
70m
간선 742(동작구청.동작보건소건강관리청·20152)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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