주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41402
매물번호 41402
확인 2026-08-25
조각 추천 1층 전용8 운영중 점포 신규창업 검토하기 좋은 조건
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
26.45㎡ 8평 26.45㎡ 8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용8 운영중 점포 신규창업 검토하기 좋은 조건
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 41402
대분류 상가 소분류 소유자,카페
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 150,000원 관리비 평단가 12,500원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 150,000원
관리비 평단가 12,500원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
595.02㎡ 179.99평 ㎡
건축면적
191.76㎡ 58.01평 ㎡
용적률산정 연면적
360.96㎡ 109.19평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-06-08 착공일 -
사용승인일 1992-01-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
595.02㎡ 179.99평 ㎡
건축면적
191.76㎡ 58.01평 ㎡
용적률산정 연면적
360.96㎡ 109.19평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-06-08
착공일 -
사용승인일 1992-01-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 결혼상담소 사무소 169.2㎡ 51.18평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 42.39㎡ 12.82평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 116.98㎡ 35.39평
1층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 32.39㎡ 9.8평
지하1 휴게음식점 다방 110.88㎡ 33.54평
지하1 일반음식점 대중음식점 123.18㎡ 37.26평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41402

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣주거 및 오피스 수요를 활용한 배달 운영이 가능합니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣가시성, 접근성, 배후수요를 함께 검토하기 좋은 입지입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※ 건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 230m 2호선 방배역 810m 2호선 서초역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 70m N64 80m 간선 040 80m 간선 742 80m 공항 6019 80m 경기 M4455 130m 경기 M4455(예약) 130m 마을 서초02 150m 간선 142 240m 간선 148 240m 간선 406 240m 마을 서초15 240m 지선 4319 270m
마을 서초07(내방역8번출구·22837)
70m
N64(내방역1번출구·22415)
80m
간선 040(내방역1번출구·22415)
80m
간선 742(내방역1번출구·22415)
80m
공항 6019(내방역.제일병원·22801)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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