주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 관악구 남현동
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매물번호 | 41396 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 네모,주점/호프,바 |
| 위반 여부 | 위반건축물 |
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소재지
|
서울 관악구 남현동
|
|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 네모,주점/호프,바 |
| 위반 여부 | 위반건축물 |
| 보증금 | 4,000만 | 월임대료 | 254만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 291만 | 관리비 | 37만 |
| 보증금 평단가 | 235만 | 월 임대료 평단가 | 149,434원 |
| 관리비 평단가 | 21,768원 |
| 보증금 | 4,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 254만 |
| 월 고정비 | 291만 |
| 관리비 | 37만 |
| 보증금 평단가 | 235만 |
| 월 임대료 평단가 | 149,434원 |
| 관리비 평단가 | 21,768원 |
| 층 | 지상2층 (2층 일부?! / 용도 사무실 ) | 방/화장실 | 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의 가능 ) | 임대면적 | 56.19㎡ 17평 |
| 전용면적 | 56.19㎡ 17평 | 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 실평 10평?! | 주차 | 주차 불가 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 |
| 층 | 지상2층 (2층 일부?! / 용도 사무실 ) |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의 가능 ) |
| 임대면적 | 56.19㎡ 17평 |
| 전용면적 | 56.19㎡ 17평 |
| 난방 | 개별 |
| 교통편의 | 실평 10평?! |
| 주차 | 주차 불가 |
| 화장실 분류 | 외부/공용 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
314.1㎡
95.02평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
900.16㎡
272.3평
㎡
|
건축면적 |
188.15㎡
56.92평
(건폐율 59.9%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
702.07㎡
212.38평
(용적률 223.52%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 외2 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-03-25 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-11-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
314.1㎡
95.02평
㎡
|
| 연면적 |
900.16㎡
272.3평
㎡
|
| 건축면적 |
188.15㎡
56.92평
(건폐율 59.9%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
702.07㎡
212.38평
(용적률 223.52%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설 외2 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-03-25 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-11-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(물탱크)(연면적제외) | 18.2㎡ 5.51평 |
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 153.29㎡ 46.37평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 153.29㎡ 46.37평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 188.15㎡ 56.92평 |
| 1층 | 청소년게임제공업소 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 30.4㎡ 9.2평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 157.75㎡ 47.72평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 19.19㎡ 5.8평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 다방 | 198.09㎡ 59.92평 |
▣빠른 문의 번호 : 41396
〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.
▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣위반건축물: 有 (※ 건물 일부에 위반사항이 있으나, 해당 점포는 관련 없습니다.)
〓매물 특징〓
▣ 배후수요 확보에 유리
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣ 채광과 환기가 우수한 구조
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이
소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
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