주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41394
매물번호 41394
급매 확인 2026-09-23
조각 추천 3층 고객 유입 기대되는 입지
서울 관악구 남현동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (전체 / 용도 사무실 )
보증금
6,000만
월 임대료
440만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
170.43㎡ 51.56평 170.43㎡ 51.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 고객 유입 기대되는 입지
보증금 6,000만 월 임대료 440만 관리비 40만
서울 관악구 남현동
임대면적 170.43㎡ 51.56평
전용면적 170.43㎡ 51.56평
임대층 지상3층 (전체 / 용도 사무실 )
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 41394
대분류 상가 소분류 소유자,네모,한식
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,한식
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 440만
월 고정비 480만 관리비 40만 (월세에 공용관리비 별도 약 40만)
부가세 별도 보증금 평단가 116만
월 임대료 평단가 85,346원 관리비 평단가 7,759원
보증금 6,000만
월임대료 440만
월 고정비 480만
관리비 40만 (월세에 공용관리비 별도 약 40만)
보증금 평단가 116만
월 임대료 평단가 85,346원
관리비 평단가 7,759원
임대 정보
층 지상3층 (전체 / 용도 사무실 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 170.43㎡ 51.56평
전용면적 170.43㎡ 51.56평 난방 개별
주차 주차 불가 화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
층 지상3층 (전체 / 용도 사무실 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 170.43㎡ 51.56평
전용면적 170.43㎡ 51.56평
난방 개별
주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
377.9㎡ 114.31평 ㎡
연면적
1,036.28㎡ 313.47평 ㎡
건축면적
189.48㎡ 57.32평 (건폐율 50.14%) ㎡
용적률산정 연면적
847.91㎡ 256.49평 (용적률 224.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1988-02-26 착공일 -
사용승인일 1988-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
377.9㎡ 114.31평 ㎡
연면적
1,036.28㎡ 313.47평 ㎡
건축면적
189.48㎡ 57.32평 (건폐율 50.14%) ㎡
용적률산정 연면적
847.91㎡ 256.49평 (용적률 224.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1988-02-26
착공일 -
사용승인일 1988-07-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 20.4㎡ 6.17평
5층 사무소 사무소 169.46㎡ 51.26평
4층 사무소 사무소 167.16㎡ 50.57평
3층 사무소 사무소 170.43㎡ 51.56평
2층 일반음식점 대중음식점 170.43㎡ 51.56평
1층 일반음식점 대중음식점 170.43㎡ 51.56평
지하1 노래연습장 노래연습장 188.37㎡ 56.98평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41394

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 180m 2호선 사당역 180m 4호선 총신대입구(이수)역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 130m 지선 5530 130m 지선 5528 130m 경기 3301 140m 경기 7000 140m 경기 7001 140m 경기 8507 140m 경기 9-3 140m 경기 M5532 140m 경기 M5556 140m 경기 M5556(예약) 140m 경기 P9541(퇴근) 140m 경기 수원MDRT 140m 경기 화성시광역콜버스 140m 경기 3301(예약) 140m 경기 7780 170m 경기 3300 180m 경기 3200 180m 경기 1500-2 180m 경기 3400 180m 경기 6501 180m 경기 6502 180m 경기 P9541(출근) 180m 경기 시흥광역콜(휴일) 180m 경기 시흥광역콜버스 180m 경기 3201 180m 간선 540 190m 간선 502 190m 경기 7770 190m 지선 4318 190m 지선 4319 190m 지선 4212 190m 경기 777 200m 경기 1-1 200m 경기 103 200m 경기 11-2 200m 경기 11-5 200m 경기 7007-1 200m 경기 N8842 200m 경기 8842 200m 경기 9 200m N75 220m N61 220m 간선 643 220m 간선 461 220m 간선 641 220m 지선 5524 220m 지선 5413 220m 지선 8541 220m 경기 5503 240m 경기 7790 240m 경기 7800 240m 경기 8155 240m 경기 8156 240m 경기 1008 250m 경기 5101 250m 경기 1002 250m 경기 7780(예약) 250m 경기 7790(예약) 250m 경기 7800(예약) 250m 경기 8155(예약) 250m 경기 8156(예약) 250m 경기 7770(예약) 250m 마을 서초17 260m 마을 서초15 270m 마을 서초06 290m 마을 서초16 300m 마을 동작16 300m 마을 동작18 300m 마을 동작09 300m 공항 6016 400m 간선 350 410m
N15(사당역4번출구·21161)
130m
지선 5530(사당역4번출구·21161)
130m
지선 5528(사당역4번출구·21161)
130m
경기 3301(사당역4번출구·경기)
140m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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