주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41359
매물번호 41359
확인 2026-08-26
조각 추천 1층 전용58 운영중 매물 유동 안정적인 추천 매물
서울 영등포구 문래동3가 지하 4F / 지상 13F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
750만
임대/전용면적 ㎡
305.16㎡ 92.31평 191.99㎡ 58.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용58 운영중 매물 유동 안정적인 추천 매물
보증금 8,000만 월 임대료 750만
서울 영등포구 문래동3가
임대면적 305.16㎡ 92.31평
전용면적 191.99㎡ 58.08평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 문래동3가
매물번호 41359
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 영등포구 문래동3가
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 750만
월 고정비 750만 보증금 평단가 87만
월 임대료 평단가 81,247원
보증금 8,000만
월임대료 750만
월 고정비 750만
보증금 평단가 87만
월 임대료 평단가 81,247원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 305.16㎡ 92.31평
전용면적 191.99㎡ 58.08평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 305.16㎡ 92.31평
전용면적 191.99㎡ 58.08평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F 대지면적
5,234.4㎡ 1,583.41평 ㎡
연면적
39,758.75㎡ 12,027.02평 ㎡
건축면적
2,198.05㎡ 664.91평 (건폐율 41.99%) ㎡
용적률산정 연면적
24,600.4㎡ 7,441.62평 (용적률 469.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 223대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 공장외 2 높이 53M
지붕구조 철근콘크리트평지붕 세대/가구수 -
허가일 2002-01-16 착공일 2002-01-18
사용승인일 2004-01-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F
대지면적
5,234.4㎡ 1,583.41평 ㎡
연면적
39,758.75㎡ 12,027.02평 ㎡
건축면적
2,198.05㎡ 664.91평 (건폐율 41.99%) ㎡
용적률산정 연면적
24,600.4㎡ 7,441.62평 (용적률 469.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 223대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 공장외 2
높이 53M
지붕구조 철근콘크리트평지붕
세대/가구수 -
허가일 2002-01-16
착공일 2002-01-18
사용승인일 2004-01-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
13층 일반공장 일반공장 (공장) 1,298.3㎡ 392.74평
12층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
11층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
10층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
9층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
8층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
7층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
6층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
5층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
4층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
3층 일반공장 일반공장 (공장) 1,990.54㎡ 602.14평
2층 일반공장 일반공장 (근린생활시설) 1,587.26㎡ 480.15평
2층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 403.28㎡ 121.99평
1층 일반공장 일반공장 (엠디에프실) 25.46㎡ 7.7평
1층 일반공장 일반공장 (근린생활시설) 1,007.47㎡ 304.76평
1층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 373.23㎡ 112.9평
지하1층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 923.2㎡ 279.27평
지하1층 일반공장 일반공장 (근린생활시설) 2,699.25㎡ 816.52평
지하1층 일반공장 일반공장 (방재센타) 87.39㎡ 26.44평
지하1층 일반공장 일반공장 (주차장(램프)) 381.51㎡ 115.41평
지하2층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 144.33㎡ 43.66평
지하2층 일반공장 일반공장 (근린생활시설) 176.64㎡ 53.43평
지하2층 일반공장 일반공장 (주차장) 2,684.33㎡ 812.01평
지하2층 일반공장 일반공장 (창고) 1,119.82㎡ 338.75평
지하3층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 144.33㎡ 43.66평
지하3층 일반공장 일반공장 (정화조관리층) 127.74㎡ 38.64평
지하3층 일반공장 일반공장 (주차장) 2,911.3㎡ 880.67평
지하3층 일반공장 일반공장 (창고) 53.93㎡ 16.31평
지하4층 일반공장 일반공장 (계단실,승강기,홀,복도) 144.33㎡ 43.66평
지하4층 일반공장 일반공장 (기계실,전기실) 563.2㎡ 170.37평
지하4층 일반공장 일반공장 (주차장) 2,943.12㎡ 890.29평
지하4층 일반공장 일반공장 (창고) 53.93㎡ 16.31평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41359

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣음식점 운영에 적합한 구조와 입지를 갖춘 매물입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억6,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,198.05㎡ 665평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 문래역 480m 5호선 양평역 660m 2호선 영등포구청역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포02 80m 간선 641 140m 마을 영등포05 140m 지선 6625 140m 지선 8671 160m 경기 5 170m N64 240m 간선 640 240m 간선 650 240m 지선 6640A 240m 지선 7612 240m 지선 6628 240m 지선 6630 240m 지선 6629 240m 지선 6211 240m 지선 5012 240m 지선 6640B 250m 지선 5616 250m 공항 6008 460m 마을 영등포12 460m
마을 영등포02(GS홈쇼핑앞·19596)
80m
간선 641(문래힐스테이트아파트·19850)
140m
마을 영등포05(문래힐스테이트아파트·19850)
140m
지선 6625(문래힐스테이트아파트·19850)
140m
지선 8671(문래힐스테이트아파트·19849)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image