주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41350
매물번호 41350
확인 2026-08-24
조각 추천 1층 전용17 운영중 점포 고객 유입 기대되는 입지
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
280만
임대/전용면적 ㎡
59.5㎡ 18평 59.5㎡ 18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용17 운영중 점포 고객 유입 기대되는 입지
보증금 3,000만 월 임대료 280만
서울 관악구 봉천동
임대면적 59.5㎡ 18평
전용면적 59.5㎡ 18평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 41350
대분류 상가 소분류 소유자,고기
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,고기
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 280만
월 고정비 280만 보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 155,566원
보증금 3,000만
월임대료 280만
월 고정비 280만
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 155,566원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 59.5㎡ 18평
전용면적 59.5㎡ 18평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 59.5㎡ 18평
전용면적 59.5㎡ 18평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
연면적
412.42㎡ 124.76평 ㎡
건축면적
154.72㎡ 46.8평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
276.28㎡ 83.57평 (용적률 106.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 7M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-05-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
258.3㎡ 78.14평 ㎡
연면적
412.42㎡ 124.76평 ㎡
건축면적
154.72㎡ 46.8평 (건폐율 59.9%) ㎡
용적률산정 연면적
276.28㎡ 83.57평 (용적률 106.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 7M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-05-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 138.64㎡ 41.94평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 137.64㎡ 41.64평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 136.14㎡ 41.18평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41350

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〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 510m 2호선 낙성대역 590m 신림선 관악산역 1,440m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 100m 간선 650 110m 지선 6515 110m N61 150m N75 150m N15 150m 간선 461 150m 간선 641 150m 간선 643 150m 경기 9-3 150m 공항 6017 150m 지선 8541 150m 지선 5528 150m 지선 5524 150m 지선 5413 150m 지선 5530 150m 마을 동작06 190m 마을 동작14 190m 경기 9 210m 마을 관악02-2 210m 마을 관악02-1 210m 경기 8507 360m 간선 750B 390m 간선 501 390m 간선 750A 390m 지선 5515 390m 지선 5513 390m 지선 5511 390m 지선 6511 390m 경기 3500 430m 간선 651 440m 지선 6512 440m 지선 5523 440m 지선 5517 440m 마을 동작20 490m
마을 관악04(샤로수길입구·21600)
100m
간선 650(낙성대입구·21164)
110m
지선 6515(낙성대입구·21164)
110m
N61(낙성대동·21122)
150m
N75(낙성대동·21122)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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