주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41344
매물번호 41344
확인 2026-08-31
조각 추천 2층 전용33 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
4,000만
월 임대료
330만
임대/전용면적 ㎡
112.03㎡ 33.89평 112.03㎡ 33.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용33 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 330만
서울 서초구 방배동
임대면적 112.03㎡ 33.89평
전용면적 112.03㎡ 33.89평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 41344
대분류 상가 소분류 한식,주점/호프
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 한식,주점/호프
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 330만
월 고정비 330만 부가세 별도
보증금 평단가 118만 월 임대료 평단가 97,376원
보증금 4,000만
월임대료 330만
월 고정비 330만
보증금 평단가 118만
월 임대료 평단가 97,376원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 112.03㎡ 33.89평
전용면적 112.03㎡ 33.89평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 112.03㎡ 33.89평
전용면적 112.03㎡ 33.89평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
225.4㎡ 68.18평 ㎡
연면적
619.11㎡ 187.28평 ㎡
건축면적
134.69㎡ 40.74평 (건폐율 59.76%) ㎡
용적률산정 연면적
447.52㎡ 135.37평 (용적률 198.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개, 세멘와즙, 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1979-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
225.4㎡ 68.18평 ㎡
연면적
619.11㎡ 187.28평 ㎡
건축면적
134.69㎡ 40.74평 (건폐율 59.76%) ㎡
용적률산정 연면적
447.52㎡ 135.37평 (용적률 198.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개, 세멘와즙, 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1979-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.79㎡ 39.26평
3층 기타종교집회장 제2종근린생활시설(기타종교집회장) 112.03㎡ 33.89평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 112.03㎡ 33.89평
1층 기타제1종근린생활시설 주차통로 17.34㎡ 5.25평
1층 소매점 점포 93.67㎡ 28.34평
지하1층 에어로빅장 제2종근린생활시설(에어로빅장) 154.25㎡ 46.66평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41344

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〓매물 특징〓
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 440m 2호선 사당역 440m 4호선 총신대입구(이수)역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 80m 간선 540 80m 간선 643 80m 간선 502 80m 공항 6016 80m 마을 동작09 80m 마을 동작16 80m 마을 동작18 80m 마을 서초06 80m 지선 5524 80m 지선 8541 80m 지선 4212 80m 지선 4319 80m 지선 4318 80m 경기 7007-1 90m 경기 11-5 90m 경기 11-2 90m 경기 7780 200m 경기 1-1 200m 경기 103 200m 경기 3301 200m 경기 7000 200m 경기 7001 200m 경기 777 200m 경기 7770 200m 마을 서초17 220m 마을 서초16 220m 경기 1002 240m 경기 1008 240m 경기 5101 240m 경기 8155 280m 경기 7800 280m 경기 7790 280m 경기 9 280m 경기 8156 280m 경기 5503 280m 지선 5530 360m 지선 5528 360m 마을 서초15 430m 경기 3400 440m 경기 시흥광역콜(휴일) 440m 경기 P9541(퇴근) 440m 경기 6502 440m 경기 6501 440m 경기 시흥광역콜버스 440m 경기 3300 440m 경기 3200 440m 마을 서초05 490m
간선 350(방배노인종합복지관·20020)
80m
간선 540(방배노인종합복지관·20020)
80m
간선 643(방배노인종합복지관·20020)
80m
간선 502(방배노인종합복지관·20020)
80m
공항 6016(방배노인종합복지관·20020)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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