주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41339
매물번호 41339
확인 2026-09-23
조각 추천 4층 전용31 운영중 점포 접근성 좋은 추천 매물
서울 영등포구 영등포동3가 지하 1F / 지상 11F 임대 : 해당 4층
보증금
5,000만
월 임대료
290만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
105.1㎡ 31.79평 105.1㎡ 31.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 4층 전용31 운영중 점포 접근성 좋은 추천 매물
보증금 5,000만 월 임대료 290만 관리비 30만
서울 영등포구 영등포동3가
임대면적 105.1㎡ 31.79평
전용면적 105.1㎡ 31.79평
임대층 지상4층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
매물번호 41339
대분류 상가 소분류 기타오락스포츠
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
대분류 상가
소분류 기타오락스포츠
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 290만
월 고정비 320만 관리비 30만
보증금 평단가 157만 월 임대료 평단가 91,216원
관리비 평단가 9,436원
보증금 5,000만
월임대료 290만
월 고정비 320만
관리비 30만
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 91,216원
관리비 평단가 9,436원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 105.1㎡ 31.79평
전용면적 105.1㎡ 31.79평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 105.1㎡ 31.79평
전용면적 105.1㎡ 31.79평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 대지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
연면적
1,257.5㎡ 380.39평 ㎡
건축면적
115.1㎡ 34.82평 (건폐율 53.39%) ㎡
용적률산정 연면적
1,151.08㎡ 348.2평 (용적률 533.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-05 착공일 2023-11-01
사용승인일 2025-03-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
대지면적
215.6㎡ 65.22평 ㎡
연면적
1,257.5㎡ 380.39평 ㎡
건축면적
115.1㎡ 34.82평 (건폐율 53.39%) ㎡
용적률산정 연면적
1,151.08㎡ 348.2평 (용적률 533.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
높이 39M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-05
착공일 2023-11-01
사용승인일 2025-03-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
11층 사무소 사무소 105.1㎡ 31.79평
10층 사무소 사무소 105.1㎡ 31.79평
9층 사무소 사무소 105.1㎡ 31.79평
8층 사무소 사무소 105.1㎡ 31.79평
7층 사무소 사무소 105.1㎡ 31.79평
6층 소매점 소매점 105.1㎡ 31.79평
5층 소매점 소매점 105.1㎡ 31.79평
4층 소매점 소매점 105.1㎡ 31.79평
3층 소매점 소매점 103.64㎡ 31.35평
2층 일반음식점 일반음식점 103.64㎡ 31.35평
1층 일반음식점 일반음식점 103㎡ 31.16평
지하1층 사무소 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점) 106.42㎡ 32.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41339

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〓매물 특징〓
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억7,140만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 115.1㎡ 35평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 영등포역 370m 5호선 영등포시장역 430m 1호선 신길역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 640 120m 간선 650 120m 간선 661 120m 간선 761 120m 간선 641 120m 지선 5012 120m 지선 5620 120m 지선 6514 120m 지선 6630 120m 지선 6631 120m N64 170m 간선 605 170m 마을 영등포03 170m 마을 영등포04 170m 지선 6512 170m 지선 6629 170m 지선 6515 170m 지선 5625 170m 지선 5616 170m 경기 700 190m 경기 8000 190m 경기 G6002 190m 경기 60 190m N51 200m 간선 660 200m 공항 6007 200m 지선 6640B 200m 지선 6628 200m 지선 6637 200m 지선 5714 200m 간선 760 220m 경기 320 230m 경기 7602 230m 경기 83 230m 경기 88 230m 경기 530 230m 경기 5 230m 경기 301 230m 경기 11-2 230m 경기 11-1 230m 경기 10 230m 경기 70-3 230m 마을 영등포05 230m 지선 6640A 230m N16 240m 간선 새벽A160 240m 간선 662 240m 간선 503 240m 간선 160 240m 간선 600 240m 지선 8671 240m 지선 5618 240m 지선 5615 240m 경기 830 390m 경기 9030-1 390m 경기 9030 390m 광역 9707 410m 경기 1500(예약) 420m 경기 1500 420m 경기 1100 420m 경기 1082 420m 마을 영등포06 440m 마을 영등포09 450m
간선 640(영등포로터리·19107)
120m
간선 650(영등포로터리·19107)
120m
간선 661(영등포로터리·19107)
120m
간선 761(영등포로터리·19107)
120m
간선 641(영등포로터리·19107)
120m
위치 및 주변 편의시설
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안전시설
교육시설
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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