주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41275
매물번호 41275
확인 2026-08-19
조각 추천 1층 전용20 입점협의 가능한 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
66.12㎡ 20평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용20 입점협의 가능한 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 30만
서울 서초구 방배동
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 41275
대분류 상가 소분류 치킨
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 치킨
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 360만 관리비 30만 (350 인상 가능 )
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 165,000원 관리비 평단가 15,000원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 360만
관리비 30만 (350 인상 가능 )
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 165,000원
관리비 평단가 15,000원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
340.2㎡ 102.91평 ㎡
연면적
925.18㎡ 279.87평 ㎡
건축면적
170.01㎡ 51.43평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
690.11㎡ 208.76평 (용적률 202.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-08-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
340.2㎡ 102.91평 ㎡
연면적
925.18㎡ 279.87평 ㎡
건축면적
170.01㎡ 51.43평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
690.11㎡ 208.76평 (용적률 202.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-08-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다중생활시설 다중생활시설(공동취사장) 52.79㎡ 15.97평
4층 다중생활시설 다중생활시설(9실) 155.77㎡ 47.12평
3층 다중생활시설 다중생활시설(9실) 155.77㎡ 47.12평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 155.77㎡ 47.12평
1층 소매점 소매점 170.01㎡ 51.43평
지층 휴게음식점 다방 133.95㎡ 40.52평
지층 일반음식점 대중음식점 101.12㎡ 30.59평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41275

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〓매물 특징〓
▣상권 내 이동 동선이 좋아 자연스러운 노출이 가능합니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
※신규 계약 시 월차임은 조정될 수 있음


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 67억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 170.01㎡ 51평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 구반포역 690m 4호선 동작역 1,030m 9호선 동작역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초15 20m 간선 142 240m 간선 148 240m 간선 406 240m 마을 서초14 240m 공항 6016 250m 간선 540 260m 간선 752 260m 간선 643 260m 간선 350 260m 간선 502 260m 지선 4212 260m 지선 4318 260m 지선 5524 260m 지선 8541 260m 마을 동작07 290m 경기 11-2 300m 경기 7007-1 300m 경기 11-5 300m 마을 서초06 300m 마을 서초05 300m 마을 서초16 300m 마을 서초10 360m 마을 서초21 360m 마을 동작17 430m 마을 서초13 450m
마을 서초15(남부시장·22947)
20m
간선 142(삼호아파트·22221)
240m
간선 148(삼호아파트·22221)
240m
간선 406(삼호아파트·22221)
240m
마을 서초14(서래초등학교·22913)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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