주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 강서구 내발산동
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매물번호 | 41244 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 학원/교습소 |
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소재지
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서울 강서구 내발산동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 학원/교습소 |
| 보증금 | 2,000만 | 월임대료 | 150만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 200만 | 관리비 | 50만 (권리금 조율가능) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 30만 |
| 월 임대료 평단가 | 22,472원 | 관리비 평단가 | 7,491원 |
| 보증금 | 2,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 150만 |
| 월 고정비 | 200만 |
| 관리비 | 50만 (권리금 조율가능) |
| 보증금 평단가 | 30만 |
| 월 임대료 평단가 | 22,472원 |
| 관리비 평단가 | 7,491원 |
| 층 | 지상5층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 서향 (주된출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 220.66㎡ 66.75평 |
| 전용면적 | 113.6㎡ 34.36평 | 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상5층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 서향 (주된출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 220.66㎡ 66.75평 |
| 전용면적 | 113.6㎡ 34.36평 |
| 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F | 대지면적 |
535㎡
161.84평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,674.6㎡
1,414.07평
㎡
|
건축면적 |
319.04㎡
96.51평
(건폐율 59.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,139.79㎡
949.79평
(용적률 586.88%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 29대
자주식(옥외) 1대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 | 높이 | 45M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-05-18 | 착공일 | 2007-06-13 |
| 사용승인일 | 2008-07-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 10F |
| 대지면적 |
535㎡
161.84평
㎡
|
| 연면적 |
4,674.6㎡
1,414.07평
㎡
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| 건축면적 |
319.04㎡
96.51평
(건폐율 59.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,139.79㎡
949.79평
(용적률 586.88%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 29대
자주식(옥외) 1대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1,2종근린생활시설 |
| 높이 | 45M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2007-05-18 |
| 착공일 | 2007-06-13 |
| 사용승인일 | 2008-07-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제1종근린생활시설 | 옥탑계단실(연면적제외) | 39.8㎡ 12.04평 |
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 옥탑계단실(연면적제외) | 39.8㎡ 12.04평 |
| 10층 | 교회 | 종교시설(교회) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 9층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 8층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설-요양원) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 7층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 6층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 4층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원, 교습소) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 314.73㎡ 95.21평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점,일반음식점 | 307.22㎡ 92.93평 |
| 지하1 | 일반음식점 | 일반음식점 | 345.04㎡ 104.37평 |
| 지하2 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 398.47㎡ 120.54평 |
| 지하3 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 396.35㎡ 119.9평 |
| 지하4 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 394.95㎡ 119.47평 |
▣빠른 문의 번호 : 41244
〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 유 / 5층 · 전용 34평
〓매물 특징〓
▣기존 상권과 배후수요를 고려해 출점을 검토하기 좋습니다.
▣학원/교습소 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣새로 시작하는 창업과 함께 점포 인수를 고려할 수 있는 매물입니다.
▣이어 쓸 부분과 새로 꾸밀 부분을 나누는 인수형 창업에 어울립니다.
소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
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대표공인중개사 조 영 국
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
최근 매매가 1억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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