주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41216
매물번호 41216
확인 2026-09-14
조각 추천 3층 전용28 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 가산동 지하 4F / 지상 20F 임대 : 해당 3층
보증금
2,000만
월 임대료
220만
관리비
60만
임대/전용면적 ㎡
190.57㎡ 57.65평 93.74㎡ 28.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용28 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 220만 관리비 60만
서울 금천구 가산동
임대면적 190.57㎡ 57.65평
전용면적 93.74㎡ 28.36평
임대층 지상3층
관리비 60만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 41216
대분류 상가 소분류 네모,기타서비스
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,기타서비스
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 220만
월 고정비 280만 관리비 60만 (수도, 전기 포함 금액 60만원)
부가세 별도 보증금 평단가 35만
월 임대료 평단가 38,163원 관리비 평단가 10,408원
보증금 2,000만
월임대료 220만
월 고정비 280만
관리비 60만 (수도, 전기 포함 금액 60만원)
보증금 평단가 35만
월 임대료 평단가 38,163원
관리비 평단가 10,408원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 190.57㎡ 57.65평
전용면적 93.74㎡ 28.36평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 190.57㎡ 57.65평
전용면적 93.74㎡ 28.36평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F 대지면적
9,379㎡ 2,837.15평 ㎡
연면적
76,595.52㎡ 23,170.14평 ㎡
건축면적
5,052.77㎡ 1,528.46평 (건폐율 53.87%) ㎡
용적률산정 연면적
47,265.25㎡ 14,297.74평 (용적률 503.95%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 532대 전기차(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터 및 지원시설),근린생활시설 높이 84M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2021-06-10 착공일 2021-10-26
사용승인일 2024-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F
대지면적
9,379㎡ 2,837.15평 ㎡
연면적
76,595.52㎡ 23,170.14평 ㎡
건축면적
5,052.77㎡ 1,528.46평 (건폐율 53.87%) ㎡
용적률산정 연면적
47,265.25㎡ 14,297.74평 (용적률 503.95%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 532대 전기차(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터 및 지원시설),근린생활시설
높이 84M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2021-06-10
착공일 2021-10-26
사용승인일 2024-07-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타공장 지원시설(업무시설) 2,107.35㎡ 637.47평
19층 기타공장 지원시설(업무시설) 2,107.35㎡ 637.47평
18층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
17층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
16층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
15층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
14층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
13층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
12층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
11층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
10층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
9층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
8층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
7층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
6층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
5층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
4층 기타공장 산업시설(공장) 2,107.35㎡ 637.47평
3층 기타공장 산업시설(공장),지원시설(업무시설,근린생활시설) 3,531.55㎡ 1,068.29평
2층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 4,221.91㎡ 1,277.13평
1층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 3,686.84㎡ 1,115.27평
지하1층 기타공장 산업시설(공장),지원시설(근린생활시설),주차장 7,203.56㎡ 2,179.08평
지하2층 기타공장 지원시설(분양창고),주차장 7,765.81㎡ 2,349.16평
지하3층 기타공장 주차장,기계실,우수조중간관리층,공용창고 7,171.09㎡ 2,169.25평
지하4층 기타공장 주차장,기계실,전기실,발전기실,펌프실 7,189.81㎡ 2,174.92평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41216

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〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 5,052.77㎡ 1,528평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 790m 7호선 가산디지털단지역 790m 7호선 남구로역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 50m 간선 652 190m 간선 504 190m 공항 6004 190m 지선 5616 190m 지선 5618 190m 지선 5630 190m 간선 503 200m 간선 571 200m 지선 5714 200m 지선 5712 200m 지선 5536 200m 마을 금천03 290m N61 330m 간선 643 330m 간선 651 330m 경기 388 330m 지선 5626 330m 지선 5619 330m 지선 5615 330m 지선 5528 330m 지선 5537 400m
마을 금천07(가산아스크타워·18588)
50m
간선 652(금천패션아울렛사거리.현대아울렛·18115)
190m
간선 504(금천패션아울렛사거리.현대아울렛·18115)
190m
공항 6004(패션단지·18781)
190m
지선 5616(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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