주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41172
매물번호 41172
확인 2026-08-12
조각 추천 지1층 전용56 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 양천구 신정동 지하 3F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
4,600만
월 임대료
305만
임대/전용면적 ㎡
337.06㎡ 101.96평 184.21㎡ 55.72평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용56 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 4,600만 월 임대료 305만
서울 양천구 신정동
임대면적 337.06㎡ 101.96평
전용면적 184.21㎡ 55.72평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 41172
대분류 상가 소분류 네모,PC
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,PC
금액 정보
보증금 4,600만 월임대료 305만
월 고정비 305만 관리비 부가세 따로 안냄/ 관리비는 관리사무소에 납부 총 평균 230만
보증금 평단가 45만 월 임대료 평단가 29,913원
보증금 4,600만
월임대료 305만
월 고정비 305만
관리비 부가세 따로 안냄/ 관리비는 관리사무소에 납부 총 평균 230만
보증금 평단가 45만
월 임대료 평단가 29,913원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 337.06㎡ 101.96평
전용면적 184.21㎡ 55.72평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 337.06㎡ 101.96평
전용면적 184.21㎡ 55.72평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F 대지면적
1,054.1㎡ 318.87평 ㎡
연면적
4,708.84㎡ 1,424.42평 ㎡
건축면적
523.71㎡ 158.42평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,086.84㎡ 631.27평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-07-15 착공일 -
사용승인일 1986-12-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F
대지면적
1,054.1㎡ 318.87평 ㎡
연면적
4,708.84㎡ 1,424.42평 ㎡
건축면적
523.71㎡ 158.42평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,086.84㎡ 631.27평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-07-15
착공일 -
사용승인일 1986-12-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 429.35㎡ 129.88평
4층 기타제1종근린생활시설 공용 94.36㎡ 28.54평
3층 의원 의원 134.4㎡ 40.66평
3층 사무소 사무실 294.95㎡ 89.22평
3층 기타제1종근린생활시설 공용 94.36㎡ 28.54평
2층 사무소 사무실 243.75㎡ 73.73평
2층 일반음식점 대중음식점 185.6㎡ 56.14평
2층 기타제1종근린생활시설 공용 93.36㎡ 28.24평
1층 기타제1종근린생활시설 카리프트 66.75㎡ 20.19평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 340.83㎡ 103.1평
1층 기타제1종근린생활시설 공용 109.13㎡ 33.01평
지하1층 기타제1종근린생활시설 공용 284.16㎡ 85.96평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 326.24㎡ 98.69평
지하1층 일반게임제공업의시설 판매시설 295.36㎡ 89.35평
지하2층 기타제1종근린생활시설 공용 194.28㎡ 58.77평
지하2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 711.48㎡ 215.22평
지하3층 기타제1종근린생활시설 공용 49.96㎡ 15.11평
지하3층 기타제1종근린생활시설 기계실 63.36㎡ 19.17평
지하3층 기타제1종근린생활시설 전기실 132.48㎡ 40.08평
지하3층 기타제1종근린생활시설 주차장 564.68㎡ 170.82평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41172

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▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
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소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
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대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억4,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 523.71㎡ 158평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 170m 5호선 신정역 750m 5호선 목동역 1,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천03 90m 지선 6716 90m 지선 5712 90m 지선 6657 90m 간선 603 260m 지선 6617 260m 지선 6624 260m 지선 6648 260m 지선 5012 260m 마을 양천04 300m 경기 98 390m 지선 6514 390m 지선 6614 390m 지선 6714 390m
마을 양천03(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 6716(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 5712(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 6657(신정네거리역4번출구·15251)
90m
간선 603(신정네거리역·15250)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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병원
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김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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