주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41160
매물번호 41160
확인 2026-08-26
조각 추천 2,3,4층 전용54 무권리 공실 접근성 좋은 추천 매물
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지상 2F ~ 지상 4F
보증금
6,000만
월 임대료
400만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
225.17㎡ 68.11평 225.17㎡ 68.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2,3,4층 전용54 무권리 공실 접근성 좋은 추천 매물
보증금 6,000만 월 임대료 400만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 225.17㎡ 68.11평
전용면적 225.17㎡ 68.11평
임대층 지상 2F ~ 지상 4F
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 41160
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 400만
월 고정비 420만 관리비 20만 (지하 1층 서비스, 지상 1층 제외 면적/)
보증금 평단가 88만 월 임대료 평단가 58,725원
관리비 평단가 2,936원
보증금 6,000만
월임대료 400만
월 고정비 420만
관리비 20만 (지하 1층 서비스, 지상 1층 제외 면적/)
보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 58,725원
관리비 평단가 2,936원
임대 정보
층 지상 2F ~ 지상 4F 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 225.17㎡ 68.11평
전용면적 225.17㎡ 68.11평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상 2F ~ 지상 4F
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 225.17㎡ 68.11평
전용면적 225.17㎡ 68.11평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
145.3㎡ 43.95평 ㎡
연면적
293.66㎡ 88.83평 ㎡
건축면적
70.64㎡ 21.37평 (건폐율 48.62%) ㎡
용적률산정 연면적
248.12㎡ 75.06평 (용적률 170.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-06-30 착공일 1993-08-15
사용승인일 1993-11-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
145.3㎡ 43.95평 ㎡
연면적
293.66㎡ 88.83평 ㎡
건축면적
70.64㎡ 21.37평 (건폐율 48.62%) ㎡
용적률산정 연면적
248.12㎡ 75.06평 (용적률 170.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-06-30
착공일 1993-08-15
사용승인일 1993-11-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 47.95㎡ 14.5평
3층 사무소 사무실 61.04㎡ 18.46평
2층 사무소 사무실 70.64㎡ 21.37평
1층 소매점 점포 68.49㎡ 20.72평
지층 제조업소 제조장 45.54㎡ 13.78평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41161

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.
▣지층: 약13평, 2층: 약 21평, 3층: 약:18평, 4층: 약 14평

〓매물 특징〓
▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 250m 7호선 남성역 890m 2호선 서울대입구역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작06 10m 마을 동작20 10m 마을 동작14 10m N15 200m N61 200m N75 200m 간선 461 200m 간선 641 200m 간선 643 200m 경기 9 200m 지선 5524 200m 지선 5528 200m 지선 5413 200m 지선 5530 200m 지선 8541 200m 경기 9-3 270m 경기 8507 270m 마을 관악04 280m 마을 관악02-2 280m 마을 관악02-1 280m 공항 6017 340m 간선 650 480m 지선 6515 480m
마을 동작06(현대홈타운아파트·21546)
10m
마을 동작20(현대홈타운아파트·21546)
10m
마을 동작14(현대홈타운아파트·21546)
10m
N15(낙성대입구·21102)
200m
N61(낙성대입구·21102)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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