주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41135
매물번호 41135
확인 2026-08-10
조각 추천 1층 전용17 운영중 점포 생활수요 안정적인 입지
서울 금천구 독산동 지하 4F / 지상 9F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
250만
임대/전용면적 ㎡
102.22㎡ 30.92평 57.88㎡ 17.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용17 운영중 점포 생활수요 안정적인 입지
보증금 7,000만 월 임대료 250만
서울 금천구 독산동
임대면적 102.22㎡ 30.92평
전용면적 57.88㎡ 17.51평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 41135
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 250만
월 고정비 250만 보증금 평단가 226만
월 임대료 평단가 80,850원
보증금 7,000만
월임대료 250만
월 고정비 250만
보증금 평단가 226만
월 임대료 평단가 80,850원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 판매시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 102.22㎡ 30.92평
전용면적 57.88㎡ 17.51평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 판매시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 102.22㎡ 30.92평
전용면적 57.88㎡ 17.51평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 9F 대지면적
4,270.1㎡ 1,291.71평 ㎡
연면적
29,847.37㎡ 9,028.83평 ㎡
건축면적
2,511.36㎡ 759.69평 (건폐율 58.81%) ㎡
용적률산정 연면적
18,517.86㎡ 5,601.65평 (용적률 433.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 208대 기계식(옥내) 116대
도로너비 -
기타용도 판매및영업시설,문화및집회시설,1,2종근린생활시설,운동시설 높이 35M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-03-31 착공일 2003-04-11
사용승인일 2004-09-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 9F
대지면적
4,270.1㎡ 1,291.71평 ㎡
연면적
29,847.37㎡ 9,028.83평 ㎡
건축면적
2,511.36㎡ 759.69평 (건폐율 58.81%) ㎡
용적률산정 연면적
18,517.86㎡ 5,601.65평 (용적률 433.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 208대 기계식(옥내) 116대
도로너비 -
기타용도 판매및영업시설,문화및집회시설,1,2종근린생활시설,운동시설
높이 35M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-03-31
착공일 2003-04-11
사용승인일 2004-09-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 기계실,계단실(연면적제외) 109.37㎡ 33.08평
9층 극장(영화관) 문화및집회시설(영화관) 942.62㎡ 285.14평
8층 극장(영화관) 문화및집회시설(영화관) 1,757.48㎡ 531.64평
7층 학원 제2종근린생활시설(학원) 72.9㎡ 22.05평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점), 판매시설 574.25㎡ 173.71평
7층 극장(영화관) 문화및집회시설(영화관) 858.47㎡ 259.69평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 93.33㎡ 28.23평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 498.57㎡ 150.82평
6층 극장(영화관) 문화및집회시설(영화관) 1,792.14㎡ 542.12평
5층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 제1,2종근린생활시설(일반음식점,소매점) 2,386.78㎡ 722평
4층 의원 제1,2종근린생활시설,판매시설(일반게임제공업의시설) 2,317.85㎡ 701.15평
3층 기타판매및영업시설 판매및영업시설 665.04㎡ 201.17평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 77.95㎡ 23.58평
3층 기타 운동시설 운동시설, 근린생활시설 1,717.89㎡ 519.66평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 208.17㎡ 62.97평
2층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 56.25㎡ 17.02평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 57.88㎡ 17.51평
2층 일반음식점 일반음식점 57.88㎡ 17.51평
2층 기타제2종근린생활시설 기타판매및영업시설 2,087.96㎡ 631.61평
1층 기타판매및영업시설 판매및영업시설,제2종근린생활시설 2,234.62㎡ 675.97평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 59.83㎡ 18.1평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실,전기실 455.96㎡ 137.93평
지하1층 일반목욕장 제2종근린생활시설(일반음식점) 2,313.45㎡ 699.82평
지하1층 기타판매및영업시설 주차장 971.77㎡ 293.96평
지하1층 기타판매및영업시설 주차장 971.77㎡ 293.96평
지하2층 기타판매및영업시설 계단실,창고 224.41㎡ 67.88평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 2,774.07㎡ 839.16평
지하3층 기타판매및영업시설 계단실,창고 205.84㎡ 62.27평
지하3층 기타판매및영업시설 주차장 2,925.92㎡ 885.09평
지하4층 기타제2종근린생활시설 기계실,전기실,발전기실,계단실,창고 472.38㎡ 142.89평
지하4층 기타제2종근린생활시설 주차장 819.97㎡ 248.04평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41135

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〓매물 특징〓
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※건축물대장상 해당 층의 용도는 ‘판매및영업시설’로 기재되어 있으나, 네이버 부동산 광고 시스템에는 ‘판매및영업시설’ 항목이 존재하지 않아, 유사 용도인 ‘판매시설’로 선택·기재하였음
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,511.36㎡ 760평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 800m 1호선 금천구청역 1,560m 2호선 구로디지털단지역 1,800m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천08 10m 간선 652 40m 지선 5537 40m 경기 388 60m 경기 5 60m 경기 51 60m 경기 5602 60m 경기 5609 60m 경기 9-3 60m 경기 900 60m 경기 1 60m 지선 5630 60m N51 70m 간선 150 70m 간선 500 70m 간선 505 70m 간선 새벽A504 70m 공항 6004 70m 지선 5530 70m 지선 5531 70m 지선 5634 70m 지선 5713 70m 지선 5535 70m 지선 5617 70m 지선 5618 70m 지선 5623 70m 지선 5625 70m 지선 5626 70m 지선 5627 70m 경기 9 90m 지선 5621 90m 마을 금천06 270m 지선 5616 300m 간선 507 430m 지선 5633 430m 지선 5413 430m 지선 5525 430m 지선 5619 430m 지선 5620 430m 지선 6516 430m
마을 금천08(홈플러스금천점·18828)
10m
간선 652(금천우체국.독산1동주민센터·18203)
40m
지선 5537(금천우체국.독산1동주민센터·18203)
40m
경기 388(금천우체국(중)·경기)
60m
경기 5(금천우체국(중)·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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