주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41007
매물번호 41007
확인 2026-09-01
조각 추천 2층 전용53 운영중 점포 배후수요 탄탄한 추천 매물
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
1,000만
임대/전용면적 ㎡
178.14㎡ 53.89평 178.14㎡ 53.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용53 운영중 점포 배후수요 탄탄한 추천 매물
보증금 1억 월 임대료 1,000만
서울 서초구 방배동
임대면적 178.14㎡ 53.89평
전용면적 178.14㎡ 53.89평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 41007
대분류 상가 소분류 네모,한식
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 1억 월임대료 1,000만
월 고정비 1,000만 보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 185,572원
보증금 1억
월임대료 1,000만
월 고정비 1,000만
보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 185,572원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 178.14㎡ 53.89평
전용면적 178.14㎡ 53.89평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 178.14㎡ 53.89평
전용면적 178.14㎡ 53.89평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
366.2㎡ 110.78평 ㎡
연면적
1,190.19㎡ 360.03평 ㎡
건축면적
203.97㎡ 61.7평 (건폐율 55.7%) ㎡
용적률산정 연면적
907.05㎡ 274.38평 (용적률 247.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-10-06 착공일 -
사용승인일 1988-05-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
366.2㎡ 110.78평 ㎡
연면적
1,190.19㎡ 360.03평 ㎡
건축면적
203.97㎡ 61.7평 (건폐율 55.7%) ㎡
용적률산정 연면적
907.05㎡ 274.38평 (용적률 247.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 위락시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-10-06
착공일 -
사용승인일 1988-05-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실,물탱크실(연면적제외) 22.77㎡ 6.89평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 168.66㎡ 51.02평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 178.14㎡ 53.89평
3층 학원 사설강습소 178.14㎡ 53.89평
2층 일반음식점 대중음식점 178.14㎡ 53.89평
1층 일반음식점 대중음식점 203.97㎡ 61.7평
지하층 단란주점 위락시설(단란주점) 188.82㎡ 57.12평
지하층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 94.32㎡ 28.53평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41007

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〓매물 특징〓
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 110m 2호선 사당역 110m 4호선 총신대입구(이수)역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초06 30m 마을 동작16 70m 마을 동작18 70m 마을 서초16 70m 마을 서초17 70m 마을 동작09 70m 마을 서초15 80m 간선 643 90m 경기 7800 90m 경기 103 90m 경기 5503 90m 경기 7790 90m 경기 9 90m 경기 8155 90m 경기 8156 90m 경기 1002 90m 경기 1008 90m 지선 5524 90m 지선 5528 90m 지선 8541 90m 지선 5530 90m 경기 6501 130m 경기 시흥광역콜버스 130m 경기 시흥광역콜(휴일) 130m 경기 P9541(퇴근) 130m 경기 6502 130m 경기 3400 130m 경기 3200 130m 경기 3300 130m 경기 5101 160m 공항 6016 180m 간선 350 190m 경기 1-1 200m 경기 1500-2 200m 경기 3201 200m 경기 3301 200m 경기 M5556 200m 경기 화성시광역콜버스 200m 경기 수원MDRT 200m 경기 P9541(출근) 200m 경기 M5556(예약) 200m 경기 M5532 200m 경기 7780 200m 경기 7770 200m 경기 777 200m 경기 7001 200m 경기 7000 200m N15 210m 경기 8507 230m 경기 9-3 230m 경기 3301(예약) 230m 간선 502 280m 간선 540 280m 지선 4318 280m 지선 4319 280m 지선 4212 280m 경기 11-5 290m 경기 11-2 290m 경기 7007-1 290m 경기 8842 290m 경기 N8842 290m 경기 7790(예약) 330m 경기 7800(예약) 330m 경기 7780(예약) 330m 경기 7770(예약) 330m 경기 8156(예약) 330m 경기 8155(예약) 330m 간선 641 340m 간선 461 340m N61 410m N75 410m 지선 5413 410m
마을 서초06(사당역13번출구·22464)
30m
마을 동작16(사당역12번출구·22989)
70m
마을 동작18(사당역12번출구·22989)
70m
마을 서초16(사당역13번출구·22776)
70m
마을 서초17(사당역13번출구·22776)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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초등학교
중학교
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대학교
학원
엄수혁
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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