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매물번호 40958
매물번호 40958
확인 2026-08-04
조각 추천 2층 전용64 권리금 없는 공실 접근성 좋은 추천 매물
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
210만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
213.13㎡ 64.47평 213.13㎡ 64.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-04
조각 추천 2층 전용64 권리금 없는 공실 접근성 좋은 추천 매물
보증금 3,000만 월 임대료 210만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 213.13㎡ 64.47평
전용면적 213.13㎡ 64.47평
임대층 지상2층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 40958
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 210만
월 고정비 225만 관리비 15만 (관리비 실비 안분하여 정산 15-20만원선 )
부가세 별도 보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 32,572원 관리비 평단가 2,327원
보증금 3,000만
월임대료 210만
월 고정비 225만
관리비 15만 (관리비 실비 안분하여 정산 15-20만원선 )
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 32,572원
관리비 평단가 2,327원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 213.13㎡ 64.47평
전용면적 213.13㎡ 64.47평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 213.13㎡ 64.47평
전용면적 213.13㎡ 64.47평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
401.6㎡ 121.48평 ㎡
연면적
1,352.28㎡ 409.06평 ㎡
건축면적
227.98㎡ 68.96평 (건폐율 56.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,099.1㎡ 332.48평 (용적률 273.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2002-04-03 착공일 2002-04-16
사용승인일 2002-09-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
401.6㎡ 121.48평 ㎡
연면적
1,352.28㎡ 409.06평 ㎡
건축면적
227.98㎡ 68.96평 (건폐율 56.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,099.1㎡ 332.48평 (용적률 273.68%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2002-04-03
착공일 2002-04-16
사용승인일 2002-09-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 다가구주택 계단실(연면적제외) 22.95㎡ 6.94평
6층 당구장 근린생활시설(당구장) 151.83㎡ 45.93평
5층 기타사무소 근린생활시설(사무소) 179.03㎡ 54.16평
4층 기타사무소 근린생활시설(사무소) 200.42㎡ 60.63평
3층 학원 근린생활시설(학원) 213.13㎡ 64.47평
2층 제조업소 근린생활시설(제조업) 213.13㎡ 64.47평
1층 일반음식점 근린생활시설(음식점) 141.56㎡ 42.82평
지하1 창고 창고/정화조/물탱크실 253.18㎡ 76.59평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40958

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▣사무실, 쇼룸, 상담형 업종으로 활용하기 좋은 매물입니다.
▣소규모 법인, 스타트업, 전문서비스 업종에 추천드립니다.
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 550m 2호선 신대방역 1,050m 2호선 대림역 1,550m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6516 70m N61 90m 간선 500 90m 간선 504 90m 간선 643 90m 간선 651 90m 간선 새벽A504 90m 경기 9 90m 지선 5530 90m 지선 5615 90m 지선 5616 90m 지선 6512 90m 지선 5528 90m 지선 5535 90m 경기 9-3 150m 지선 5413 150m 간선 507 260m 지선 5619 260m 지선 5620 260m 지선 5633 260m 경기 20 290m 지선 5524 310m 공항 6017 340m N51 360m 간선 150 360m 간선 505 360m 경기 900 360m 경기 5609 360m 경기 5 360m 지선 5713 360m 지선 5625 360m 지선 5623 360m 지선 5531 360m 지선 5634 360m 경기 1 370m 경기 51 370m 경기 5602 370m 마을 금천07 380m 마을 금천03 380m 마을 금천06 380m 지선 5536 380m 지선 5621 380m 지선 5617 380m 지선 5627 380m 마을 관악06 420m 마을 영등포01 420m 마을 구로09 470m
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지선 6516(KT구로지사·21220)
70m
N61(KT구로지사·21114)
90m
간선 500(KT구로지사·21114)
90m
간선 504(KT구로지사·21114)
90m
간선 643(KT구로지사·21114)
90m
정보 더보기
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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