주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40897
매물번호 40897
확인 2026-07-28
조각 추천 3층 전용32 무권리공실 운동업 추천 매물
서울 구로구 고척동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
임대/전용면적 ㎡
151.68㎡ 45.88평 107.1㎡ 32.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용32 무권리공실 운동업 추천 매물
보증금 3,000만 월 임대료 180만
서울 구로구 고척동
임대면적 151.68㎡ 45.88평
전용면적 107.1㎡ 32.4평
임대층 지상3층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 40897
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 180만 관리비 간이라 부가세없음 / 관리비는 없고 공동전기수도 달에 1만원정도
보증금 평단가 65만 월 임대료 평단가 39,230원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 180만
관리비 간이라 부가세없음 / 관리비는 없고 공동전기수도 달에 1만원정도
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 39,230원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 151.68㎡ 45.88평
전용면적 107.1㎡ 32.4평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 151.68㎡ 45.88평
전용면적 107.1㎡ 32.4평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
231.9㎡ 70.15평 ㎡
연면적
530.88㎡ 160.59평 ㎡
건축면적
135.66㎡ 41.04평 (건폐율 58.49%) ㎡
용적률산정 연면적
405.3㎡ 122.6평 (용적률 174.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-02-17 착공일 2007-02-09
사용승인일 2009-05-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
231.9㎡ 70.15평 ㎡
연면적
530.88㎡ 160.59평 ㎡
건축면적
135.66㎡ 41.04평 (건폐율 58.49%) ㎡
용적률산정 연면적
405.3㎡ 122.6평 (용적률 174.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-02-17
착공일 2007-02-09
사용승인일 2009-05-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 135.1㎡ 40.87평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 135.1㎡ 40.87평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 53.55㎡ 16.2평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 81.55㎡ 24.67평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 125.58㎡ 37.99평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40897

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.

〓매물 특징〓
▣전용 약 32 넉넉한 평수
▣대로변 위치하여 노출 효과가 좋습니다.
▣단독 층 사용, 단독 화장실 有 엘베 無
▣공실 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣운동업 요가 필라테스 태권도학원 등 추천드립니다.
※월세에 부가세 없음. 관리비 없음. 공과금 개별정산

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억1,200만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 135.66㎡ 41평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 양천구청역 790m 1호선 개봉역 1,380m 1호선 구일역 1,500m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로05 30m 지선 6516 40m 지선 5712 40m 지선 6511 40m 지선 6411 40m 지선 6515 50m 간선 600 80m 지선 6613 80m 마을 구로06 160m 지선 6638 170m 지선 6617 270m 지선 6614 360m
마을 구로05(고척사거리.고척파크푸르지오·17886)
30m
지선 6516(목동아파트11단지(1117동)·15231)
40m
지선 5712(목동아파트11단지(1117동)·15231)
40m
지선 6511(목동아파트11단지(1117동)·15231)
40m
지선 6411(목동아파트11단지(1117동)·15231)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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