주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40859
매물번호 40859
확인 2026-09-18
조각 추천 2층 서비스면적 포함 35 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 영등포구 영등포동3가 지상 2F 임대 : 지상 2F ~ 지상 3F
보증금
1,200만
월 임대료
110만
임대/전용면적 ㎡
62.35㎡ 18.86평 62.35㎡ 18.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 서비스면적 포함 35 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 1,200만 월 임대료 110만
서울 영등포구 영등포동3가
임대면적 62.35㎡ 18.86평
전용면적 62.35㎡ 18.86평
임대층 지상 2F ~ 지상 3F (루프탑이용 가능 )
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
매물번호 40859
대분류 A급 소분류 치킨
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
대분류 A급
소분류 치킨
금액 정보
보증금 1,200만 월임대료 110만
월 고정비 110만 부가세 별도
보증금 평단가 64만 월 임대료 평단가 58,322원
보증금 1,200만
월임대료 110만
월 고정비 110만
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 58,322원
임대 정보
층 지상 2F ~ 지상 3F (루프탑이용 가능 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 62.35㎡ 18.86평
전용면적 62.35㎡ 18.86평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상 2F ~ 지상 3F (루프탑이용 가능 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 62.35㎡ 18.86평
전용면적 62.35㎡ 18.86평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
124.7㎡ 37.72평 ㎡
건축면적
62.35㎡ 18.86평 ㎡
용적률산정 연면적
124.7㎡ 37.72평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포,위락시설(유흥음식점) 높이 -
지붕구조 세멘와즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1960-08-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
124.7㎡ 37.72평 ㎡
건축면적
62.35㎡ 18.86평 ㎡
용적률산정 연면적
124.7㎡ 37.72평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포,위락시설(유흥음식점)
높이 -
지붕구조 세멘와즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1960-08-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 소매점 점포 62.35㎡ 18.86평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 62.35㎡ 18.86평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40859

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣공부상 전유면적 19평 + 서비스면적 포함 약 35평 사용 가능 (※ 서비스면적은 건축물대장상 면적에 포함되지 않음)

〓매물 특징〓
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 9억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 62.35㎡ 19평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 영등포역 270m 5호선 영등포시장역 570m 1호선 신길역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 50m 간선 605 50m 경기 700 50m 지선 5616 50m 지선 6629 50m 지선 6628 50m 공항 6007 100m 간선 761 170m 간선 650 170m 간선 641 170m 간선 640 170m 간선 661 170m 경기 11-1 170m 경기 11-2 170m 경기 301 170m 경기 320 170m 경기 530 170m 경기 83 170m 경기 88 170m 경기 10 170m 지선 6631 170m 지선 6630 170m 지선 6514 170m 지선 5620 170m 지선 5012 170m N16 180m 간선 662 180m 간선 새벽A160 180m 간선 160 180m 간선 600 180m 간선 503 180m 지선 5615 180m 지선 5618 180m 지선 8671 180m 경기 60 200m 마을 영등포04 200m 마을 영등포03 200m 지선 6515 200m 지선 6512 200m 지선 5625 200m N51 220m 간선 660 220m 지선 5714 220m 지선 6637 220m 지선 6640B 220m 경기 5 240m 마을 영등포05 240m 지선 6640A 240m 경기 G6002 280m 경기 8000 280m 간선 760 310m 경기 7602 310m 경기 70-3 310m 마을 영등포06 320m 마을 영등포09 330m 지선 5713 400m 경기 830 470m 경기 9030 470m 경기 9030-1 470m
N64(영등포역5번출구·19114)
50m
간선 605(영등포역5번출구·19114)
50m
경기 700(영등포역5번출구·경기)
50m
지선 5616(영등포역5번출구·19114)
50m
지선 6629(영등포역5번출구·19114)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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버스
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중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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