주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40852
매물번호 40852
확인 2026-10-13
조각 추천 2층 전용33 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
4,000만
월 임대료
360만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
110.5㎡ 33.43평 110.5㎡ 33.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용33 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 360만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 110.5㎡ 33.43평
전용면적 110.5㎡ 33.43평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 40852
대분류 상가 소분류 미용실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 미용실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 360만
월 고정비 380만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 120만
월 임대료 평단가 107,700원 관리비 평단가 5,983원
보증금 4,000만
월임대료 360만
월 고정비 380만
관리비 20만
보증금 평단가 120만
월 임대료 평단가 107,700원
관리비 평단가 5,983원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 110.5㎡ 33.43평
전용면적 110.5㎡ 33.43평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 110.5㎡ 33.43평
전용면적 110.5㎡ 33.43평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
198.7㎡ 60.11평 ㎡
연면적
456.4㎡ 138.06평 ㎡
건축면적
110.5㎡ 33.43평 (건폐율 55.61%) ㎡
용적률산정 연면적
456.4㎡ 138.06평 (용적률 229.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-07-03 착공일 -
사용승인일 1984-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
198.7㎡ 60.11평 ㎡
연면적
456.4㎡ 138.06평 ㎡
건축면적
110.5㎡ 33.43평 (건폐율 55.61%) ㎡
용적률산정 연면적
456.4㎡ 138.06평 (용적률 229.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-07-03
착공일 -
사용승인일 1984-12-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 동사무소 사무실 110.5㎡ 33.43평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 110.5㎡ 33.43평
1층 일반음식점 일반음식점 20㎡ 6.05평
1층 소매점 소매점 13.78㎡ 4.17평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 25㎡ 7.56평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 5.3㎡ 1.6평
1층 기타공공시설 근린생활시설 46.42㎡ 14.04평
지하1층 휴게음식점 다방 124.9㎡ 37.78평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40852

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
타업종 가능 원래 음식점(남고집 고깃집)
인근 지하철
신림선 신림역 140m 신림선 당곡역 700m 신림선 서원역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6017 40m 마을 관악03 160m N15 180m N61 180m N75 180m 간선 643 180m 간선 651 180m 간선 461 180m 간선 506 180m 간선 500 180m 경기 9-3 180m 경기 9 180m 지선 5523 180m 지선 6515 180m 지선 5413 180m 지선 5530 180m 지선 6512 180m 간선 새벽A504 190m 간선 504 190m 간선 152 190m 지선 5516 190m 지선 5522B호암 190m 지선 5525 190m 지선 5535 190m 지선 6514 190m 지선 8561 190m 마을 관악05 220m 마을 관악08 220m 마을 관악10 220m 지선 5522A난곡 250m 지선 5519 260m 지선 5528 260m 지선 8552 290m 마을 관악11 360m 지선 5524 370m 지선 6511 370m 지선 6516 370m
공항 6017(신림역·21830)
40m
마을 관악03(신림역·21651)
160m
N15(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
180m
N61(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
180m
N75(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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