주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40851
매물번호 40851
조각 추천 1층 무권리 공실 매장 준비에 예산 집중
서울 영등포구 대림동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
330만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
106.12㎡ 32.1평 87.63㎡ 26.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 무권리 공실 매장 준비에 예산 집중
보증금 4,000만 월 임대료 330만 관리비 15만
서울 영등포구 대림동
임대면적 106.12㎡ 32.1평
전용면적 87.63㎡ 26.51평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 대림동
매물번호 40851
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 영등포구 대림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 330만
월 고정비 345만 관리비 15만 (음식점 상관없음/근데 광고 좀 예민해하는거같음 /우측방엔 창고사용가능)
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 102,800원
관리비 평단가 4,673원
보증금 4,000만
월임대료 330만
월 고정비 345만
관리비 15만 (음식점 상관없음/근데 광고 좀 예민해하는거같음 /우측방엔 창고사용가능)
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 102,800원
관리비 평단가 4,673원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 106.12㎡ 32.1평
전용면적 87.63㎡ 26.51평 난방 개별
주차 협의 무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 106.12㎡ 32.1평
전용면적 87.63㎡ 26.51평
난방 개별
주차 협의
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
179㎡ 54.15평 ㎡
연면적
334.75㎡ 101.26평 ㎡
건축면적
105.65㎡ 31.96평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
334.75㎡ 101.26평 (용적률 187.01%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 일반음식점, 사무소 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2022-06-21 착공일 2022-07-14
사용승인일 2023-02-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
179㎡ 54.15평 ㎡
연면적
334.75㎡ 101.26평 ㎡
건축면적
105.65㎡ 31.96평 (건폐율 59.02%) ㎡
용적률산정 연면적
334.75㎡ 101.26평 (용적률 187.01%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 일반음식점, 사무소
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2022-06-21
착공일 2022-07-14
사용승인일 2023-02-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 계단실[연면적에 제외] 12.96㎡ 3.92평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59㎡ 17.85평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 75.22㎡ 22.75평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.43㎡ 29.47평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 103.1㎡ 31.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40851

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 1층

〓매물 특징〓
▣현황은 공실이며, 새 사업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣초기 비용에서 권리금 부담을 덜어낸 무권리 매물입니다.
▣나만의 매장 콘셉트로 시작하는 창업에 어울립니다.
▣입점에 쓸 권리금 부담을 덜어 오픈 이후까지 예산을 남기기 좋습니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 대림역 480m 2호선 대림역 480m 2호선 구로디지털단지역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 100m 간선 507 100m 지선 5634 100m 지선 6511 100m 마을 영등포01 180m 간선 654 230m 지선 8641 230m 지선 6411 230m 지선 5618 230m 마을 영등포04 260m 지선 5611 300m
N51(대동초등학교·19266)
100m
간선 507(대동초등학교·19266)
100m
지선 5634(대동초등학교·19266)
100m
지선 6511(대동초등학교·19266)
100m
마을 영등포01(대림포교원·19835)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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