주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40801
매물번호 40801
확인 2026-07-23
조각 추천 1층 전용9 운영중 점포 운영 효율 좋은 조건
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (104 )
보증금
3,000만
월 임대료
252만
관리비
18만
임대/전용면적 ㎡
40.61㎡ 12.28평 29.76㎡ 9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용9 운영중 점포 운영 효율 좋은 조건
보증금 3,000만 월 임대료 252만 관리비 18만
서울 서초구 서초동
임대면적 40.61㎡ 12.28평
전용면적 29.76㎡ 9평
임대층 지상1층 (104 )
관리비 18만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40801
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 252만
월 고정비 270만 관리비 18만 (관리비(건물관리비 및 공용전기) 부가세별도 + 수도세 명목으로10만원 별도 )
부가세 별도 보증금 평단가 244만
월 임대료 평단가 205,137원 관리비 평단가 14,653원
보증금 3,000만
월임대료 252만
월 고정비 270만
관리비 18만 (관리비(건물관리비 및 공용전기) 부가세별도 + 수도세 명목으로10만원 별도 )
보증금 평단가 244만
월 임대료 평단가 205,137원
관리비 평단가 14,653원
임대 정보
층 지상1층 (104 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 40.61㎡ 12.28평
전용면적 29.76㎡ 9평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (104 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 40.61㎡ 12.28평
전용면적 29.76㎡ 9평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
582.4㎡ 176.18평 ㎡
연면적
1,344.04㎡ 406.57평 ㎡
건축면적
243.68㎡ 73.71평 (건폐율 41.84%) ㎡
용적률산정 연면적
1,123.11㎡ 339.74평 (용적률 192.84%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-11-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
582.4㎡ 176.18평 ㎡
연면적
1,344.04㎡ 406.57평 ㎡
건축면적
243.68㎡ 73.71평 (건폐율 41.84%) ㎡
용적률산정 연면적
1,123.11㎡ 339.74평 (용적률 192.84%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-11-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 148.39㎡ 44.89평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 142.53㎡ 43.12평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 101.15㎡ 30.6평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 101.15㎡ 30.6평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 142.53㎡ 43.12평
2층 학원 학원 93.66㎡ 28.33평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 150.02㎡ 45.38평
1층 소매점 소매점 243.68㎡ 73.71평
지층 일반음식점 일반음식점 79.74㎡ 24.12평
지층 휴게음식점 휴게음식점 141.19㎡ 42.71평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40801

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 150억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 243.68㎡ 74평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 방배역 640m 3호선 남부터미널역 1,050m 2호선 서초역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m N75 50m 간선 350 50m 간선 461 50m 간선 641 50m 마을 서초02 50m 마을 서초07 50m 마을 서초11 50m 마을 서초15 50m 마을 서초17 50m 지선 4319 50m 공항 6016 60m 간선 142 70m 마을 서초22 70m 마을 서초13 80m
N61(서울고등학교·22148)
50m
N75(서울고등학교·22148)
50m
간선 350(서울고등학교·22148)
50m
간선 461(서울고등학교·22148)
50m
간선 641(서울고등학교·22148)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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