주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40786
매물번호 40786
확인 2026-09-10
2층 전용50 엘베 有 주차 가능한 사무실
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층 (좌측 한의원 우측 호실 사무실 )
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
194.62㎡ 58.87평 194.62㎡ 58.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용50 엘베 有 주차 가능한 사무실
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 194.62㎡ 58.87평
전용면적 194.62㎡ 58.87평
임대층 지상2층 (좌측 한의원 우측 호실 사무실 )
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 40786
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 210만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 30,575원 관리비 평단가 5,096원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 210만
관리비 30만
보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 30,575원
관리비 평단가 5,096원
임대 정보
층 지상2층 (좌측 한의원 우측 호실 사무실 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 194.62㎡ 58.87평
전용면적 194.62㎡ 58.87평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층 (좌측 한의원 우측 호실 사무실 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 194.62㎡ 58.87평
전용면적 194.62㎡ 58.87평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
662.9㎡ 200.53평 ㎡
연면적
2,490.74㎡ 753.45평 ㎡
건축면적
392.45㎡ 118.72평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,947.17㎡ 589.02평 (용적률 293.74%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 16대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외3 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 7가구
허가일 2003-06-27 착공일 2003-07-07
사용승인일 2004-01-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
662.9㎡ 200.53평 ㎡
연면적
2,490.74㎡ 753.45평 ㎡
건축면적
392.45㎡ 118.72평 (건폐율 59.2%) ㎡
용적률산정 연면적
1,947.17㎡ 589.02평 (용적률 293.74%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 16대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외3
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 7가구
허가일 2003-06-27
착공일 2003-07-07
사용승인일 2004-01-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 물탱크실/기계실(연면적제외) 22.95㎡ 6.94평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실,물탱크(연면적제외) 34.9㎡ 10.56평
6층 다가구주택 다가구주택(3가구) 219.72㎡ 66.47평
5층 다가구주택 다가구주택(4가구) 293.63㎡ 88.82평
4층 사무소 사무소 125.81㎡ 38.06평
4층 노인복지시설 노인복지시설 194.62㎡ 58.87평
3층 학원 학원 163.16㎡ 49.36평
3층 체육도장 체육도장 219.21㎡ 66.31평
2층 의원 의원 365.37㎡ 110.52평
2층 사무소 사무소 17㎡ 5.14평
1층 소매점 소매점 348.65㎡ 105.47평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 543.57㎡ 164.43평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40786

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다
🏳️‍🌈해당 건물, 저희가 직접 계약했습니다.


▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다


소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 560m 2호선 구로디지털단지역 920m 신림선 보라매공원역 1,540m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 130m 경기 9 140m N61 150m 간선 504 150m 간선 643 150m 간선 651 150m 간선 500 150m 지선 5413 150m 지선 5528 150m 지선 5535 150m 지선 5615 150m 지선 5616 150m 지선 6512 150m 지선 5530 150m 경기 20 250m 지선 5522B호암 250m 지선 5524 250m 지선 5522A난곡 280m 경기 9-3 300m 간선 506 360m 지선 5525 360m 지선 6516 360m 지선 5523 360m 지선 8552 360m 간선 새벽A504 390m 지선 5519 390m 공항 6017 460m 마을 관악08 2740m
마을 관악06(펭귄시장·21756)
130m
경기 9(관악구보훈회관.신림푸르지오·경기)
140m
N61(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
150m
간선 504(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
150m
간선 643(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image