주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40773
매물번호 40773
확인 2026-07-22
1층 전용28 인테리어 깔끔한 운영 효율적인 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
430만
관리비
33만
임대/전용면적 ㎡
92.74㎡ 28.05평 92.74㎡ 28.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용28 인테리어 깔끔한 운영 효율적인 점포
보증금 7,000만 월 임대료 430만 관리비 33만
서울 서초구 방배동
임대면적 92.74㎡ 28.05평
전용면적 92.74㎡ 28.05평
임대층 지상1층
관리비 33만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 40773
대분류 상가 소분류 카페,제과
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 카페,제과
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 430만
월 고정비 463만 관리비 33만
보증금 평단가 250만 월 임대료 평단가 153,277원
관리비 평단가 11,763원
보증금 7,000만
월임대료 430만
월 고정비 463만
관리비 33만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 153,277원
관리비 평단가 11,763원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 92.74㎡ 28.05평
전용면적 92.74㎡ 28.05평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 92.74㎡ 28.05평
전용면적 92.74㎡ 28.05평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
222.2㎡ 67.22평 ㎡
연면적
703.98㎡ 212.95평 ㎡
건축면적
105.67㎡ 31.97평 (건폐율 47.56%) ㎡
용적률산정 연면적
555.12㎡ 167.92평 (용적률 249.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 -
허가일 2019-10-31 착공일 2020-06-05
사용승인일 2022-01-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
222.2㎡ 67.22평 ㎡
연면적
703.98㎡ 212.95평 ㎡
건축면적
105.67㎡ 31.97평 (건폐율 47.56%) ㎡
용적률산정 연면적
555.12㎡ 167.92평 (용적률 249.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 -
허가일 2019-10-31
착공일 2020-06-05
사용승인일 2022-01-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 사무소 50.91㎡ 15.4평
6층 사무소 사무소 57.82㎡ 17.49평
5층 사무소 사무소 83.01㎡ 25.11평
4층 사무소 사무소 83.01㎡ 25.11평
3층 사무소 사무소 83.01㎡ 25.11평
2층 휴게음식점 휴게음식점 104.62㎡ 31.65평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 11.89㎡ 3.6평
1층 일반음식점 일반음식점 92.74㎡ 28.05평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실 23.04㎡ 6.97평
지하1층 일반음식점 일반음식점 113.93㎡ 34.46평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40773

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 150m 2호선 방배역 630m 4호선 총신대입구(이수)역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 30m 간선 406 30m 지선 4319 30m 마을 서초07 50m 마을 서초15 50m 간선 148 60m N64 170m 간선 040 170m 간선 742 170m 마을 서초02 170m 경기 M4455 180m 경기 M4455(예약) 180m 공항 6019 210m 마을 서초16 340m
간선 142(내방역3번출구·22231)
30m
간선 406(내방역3번출구·22231)
30m
지선 4319(내방역3번출구·22231)
30m
마을 서초07(내방역3번출구·22389)
50m
마을 서초15(내방역3번출구·22389)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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