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매물번호 40771
매물번호 40771
확인 2026-07-21
전용30 1층 봉천역역세권 신호등앞 노출훌륭 음식점
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
116.34㎡ 35.19평 99.2㎡ 30.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-21
전용30 1층 봉천역역세권 신호등앞 노출훌륭 음식점
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 116.34㎡ 35.19평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 40771
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 350만 관리비 20만 (임대료 인상될예정 _ 10년동안 안오른가격 )
보증금 평단가 142만 월 임대료 평단가 93,769원
관리비 평단가 5,683원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 350만
관리비 20만 (임대료 인상될예정 _ 10년동안 안오른가격 )
보증금 평단가 142만
월 임대료 평단가 93,769원
관리비 평단가 5,683원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 116.34㎡ 35.19평
전용면적 99.2㎡ 30.01평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 116.34㎡ 35.19평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
239.7㎡ 72.51평 ㎡
연면적
733.86㎡ 221.99평 ㎡
건축면적
138.75㎡ 41.97평 (건폐율 57.88%) ㎡
용적률산정 연면적
587.82㎡ 177.82평 (용적률 245.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2001-05-04 착공일 2002-04-04
사용승인일 2002-12-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
239.7㎡ 72.51평 ㎡
연면적
733.86㎡ 221.99평 ㎡
건축면적
138.75㎡ 41.97평 (건폐율 57.88%) ㎡
용적률산정 연면적
587.82㎡ 177.82평 (용적률 245.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 16M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2001-05-04
착공일 2002-04-04
사용승인일 2002-12-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑3층 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 16.98㎡ 5.14평
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 기계실(연면적제외) 16.98㎡ 5.14평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 16.98㎡ 5.14평
5층 단독주택 단독주택 93.59㎡ 28.31평
4층 다가구주택 다가구주택(1가구) 115.51㎡ 34.94평
3층 사무소 사무소 131.19㎡ 39.68평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 33㎡ 9.98평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 99.19㎡ 30평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 14.85㎡ 4.49평
1층 소매점 소매점 116.34㎡ 35.19평
지하1층 소매점 소매점 131.19㎡ 39.68평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40771

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣봉천역역세권 신호등앞 노출좋은 1층
▣전용 약 30 (임차인의 고지면적)
▣손님주차 여유 有(지정주차+유동적 가능)
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣대단지아파트 배후수요 탄탄  

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 130m 2호선 서울대입구역 960m 신림선 서원역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 30m 지선 6516 30m 지선 8551 30m 마을 관악11 50m 마을 관악01 70m 공항 6017 110m N75 140m N61 140m N15 140m 간선 506 140m 간선 643 140m 간선 651 140m 간선 461 140m 지선 5413 140m 지선 5530 140m 지선 6515 140m 경기 9 150m 경기 9-3 180m 지선 5523 180m 지선 6512 180m 지선 5524 290m 지선 5535 290m 지선 6511 290m 마을 관악03 420m 지선 5517 430m
버스 정보 더보기
간선 500(봉천역·21258)
30m
지선 6516(봉천역·21258)
30m
지선 8551(봉천역·21258)
30m
마을 관악11(봉천역·21851)
50m
마을 관악01(봉천역4번출구·21893)
70m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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