주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40763
매물번호 40763
확인 2026-09-14
유동 안정적인 입지, 운영 효율적
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층 (전체 )
보증금
5,000만
월 임대료
220만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
242.49㎡ 73.35평 231.5㎡ 70.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동 안정적인 입지, 운영 효율적
보증금 5,000만 월 임대료 220만 관리비 30만
서울 금천구 독산동
임대면적 242.49㎡ 73.35평
전용면적 231.5㎡ 70.03평
임대층 지상2층 (전체 )
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 40763
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 220만
월 고정비 250만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 29,992원 관리비 평단가 4,090원
보증금 5,000만
월임대료 220만
월 고정비 250만
관리비 30만
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 29,992원
관리비 평단가 4,090원
임대 정보
층 지상2층 (전체 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 242.49㎡ 73.35평
전용면적 231.5㎡ 70.03평 난방 개별
층 지상2층 (전체 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 242.49㎡ 73.35평
전용면적 231.5㎡ 70.03평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
488.4㎡ 147.74평 ㎡
연면적
1,580.98㎡ 478.25평 ㎡
건축면적
242.49㎡ 73.35평 (건폐율 49.65%) ㎡
용적률산정 연면적
1,212.45㎡ 366.77평 (용적률 248.25%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구및복지시설, 노유자시설 높이 18M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-02-21 착공일 1991-03-25
사용승인일 1993-03-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
488.4㎡ 147.74평 ㎡
연면적
1,580.98㎡ 478.25평 ㎡
건축면적
242.49㎡ 73.35평 (건폐율 49.65%) ㎡
용적률산정 연면적
1,212.45㎡ 366.77평 (용적률 248.25%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구및복지시설, 노유자시설
높이 18M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-02-21
착공일 1991-03-25
사용승인일 1993-03-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타노유자시설 노유자시설(노인요양공동생활가정) 242.49㎡ 73.35평
4층 기타노유자시설 노유자시설(노인요양공동생활가정) 242.49㎡ 73.35평
3층 기타교육연구시설 교육연구및복지시설 242.49㎡ 73.35평
2층 일반음식점 대중음식점 242.49㎡ 73.35평
1층 기타제2종근린생활시설 주차통로 87.72㎡ 26.54평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 20.46㎡ 6.19평
1층 소매점 소매점 134.31㎡ 40.63평
지하1층 휴게음식점 다방 203.67㎡ 61.61평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 164.86㎡ 49.87평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40762

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣대중교통 이용 고객 접근성이 좋은 매물입니다.
▣입점 후 공간 활용이 용이한 매물입니다.
▣초기 창업비용을 줄이고 시작하기 좋은 조건입니다.
▣내부 관리상태가 양호하여 활용도가 높습니다.

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3089575
인근 지하철
1호선 독산역 1,060m 1호선 금천구청역 1,340m 2호선 구로디지털단지역 2,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 90m 마을 금천08 90m 지선 5413 90m 지선 5525 90m 지선 5619 90m 지선 5620 90m 지선 5621 90m 지선 5627 90m 지선 5633 90m 지선 6516 90m N51 390m 간선 150 390m 간선 500 390m 간선 505 390m 간선 새벽A504 390m 경기 9 390m 경기 5602 390m 경기 51 390m 경기 5 390m 경기 388 390m 경기 900 390m 경기 1 390m 공항 6004 390m 지선 5623 390m 지선 5625 390m 지선 5626 390m 지선 5713 390m 지선 5617 390m 지선 5537 390m 지선 5531 390m 지선 5530 390m 지선 5618 390m 지선 5634 440m 지선 5630 440m 지선 5535 440m 경기 9-3 450m 경기 5609 450m
간선 507(독산동정훈단지·18184)
90m
마을 금천08(독산동정훈단지·18184)
90m
지선 5413(독산동정훈단지·18184)
90m
지선 5525(독산동정훈단지·18184)
90m
지선 5619(독산동정훈단지·18184)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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