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매물번호 40760
매물번호 40760
확인 2026-08-14
조각 추천 2층 전용70 무권리 공실 운영 효율 좋은 추천 매물
서울 양천구 신정동 지하 3F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
8,000만
월 임대료
600만
관리비
150만
임대/전용면적 ㎡
231.41㎡ 70평 231.41㎡ 70평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
확인 2026-08-14
조각 추천 2층 전용70 무권리 공실 운영 효율 좋은 추천 매물
보증금 8,000만 월 임대료 600만 관리비 150만
서울 양천구 신정동
임대면적 231.41㎡ 70평
전용면적 231.41㎡ 70평
임대층 지상2층
관리비 150만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 40760
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 600만
월 고정비 750만 관리비 150만
부가세 별도 보증금 평단가 114만
월 임대료 평단가 85,714원 관리비 평단가 21,429원
보증금 8,000만
월임대료 600만
월 고정비 750만
관리비 150만
보증금 평단가 114만
월 임대료 평단가 85,714원
관리비 평단가 21,429원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 231.41㎡ 70평
전용면적 231.41㎡ 70평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 231.41㎡ 70평
전용면적 231.41㎡ 70평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적
1,319.1㎡ 399.03평 ㎡
연면적
5,614.8㎡ 1,698.48평 ㎡
건축면적
632.7㎡ 191.39평 (건폐율 47.96%) ㎡
용적률산정 연면적
3,089.1㎡ 934.45평 (용적률 234.18%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 20M
지붕구조 철근콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-09-21 착공일 1993-12-16
사용승인일 1995-05-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적
1,319.1㎡ 399.03평 ㎡
연면적
5,614.8㎡ 1,698.48평 ㎡
건축면적
632.7㎡ 191.39평 (건폐율 47.96%) ㎡
용적률산정 연면적
3,089.1㎡ 934.45평 (용적률 234.18%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 20M
지붕구조 철근콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-09-21
착공일 1993-12-16
사용승인일 1995-05-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타일반업무시설 업무시설 626.1㎡ 189.4평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 303.82㎡ 91.91평
4층 기타일반업무시설 업무시설 322.28㎡ 97.49평
3층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 615.6㎡ 186.22평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 610.65㎡ 184.72평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 610.65㎡ 184.72평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 708.13㎡ 214.21평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 314.03㎡ 94.99평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,132.32㎡ 342.53평
지하3층 기타일반업무시설 기계실.전기실 371.22㎡ 112.29평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40760

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▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다.
▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신정네거리역 170m 5호선 신정역 570m 2호선 까치산역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 60m 경기 98 60m 마을 양천03 60m 지선 6514 60m 지선 6617 60m 지선 6714 60m 지선 6614 60m 지선 5012 60m 지선 6716 130m 지선 6657 130m 지선 6648 130m 지선 5712 130m 지선 6624 170m N62 290m 간선 602 290m 간선 640 290m 지선 6625 290m 지선 6715 290m 지선 6211 290m N64 420m
버스 정보 더보기
간선 603(신정네거리해누리분수광장·15211)
60m
경기 98(신정네거리.해누리분수광장·경기)
60m
마을 양천03(신정네거리해누리분수광장·15211)
60m
지선 6514(신정네거리해누리분수광장·15211)
60m
지선 6617(신정네거리해누리분수광장·15211)
60m
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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