주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40701
매물번호 40701
확인 2026-07-16
조각 추천 4층 전용8 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 신대방동 지하 5F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
1,000만
월 임대료
55만
관리비
8만
임대/전용면적 ㎡
64.46㎡ 19.5평 27.6㎡ 8.35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 4층 전용8 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 55만 관리비 8만
서울 동작구 신대방동
임대면적 64.46㎡ 19.5평
전용면적 27.6㎡ 8.35평
임대층 지상4층
관리비 8만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 40701
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 55만
월 고정비 63만 관리비 8만 (관리비 8-10)
보증금 평단가 51만 월 임대료 평단가 28,205원
관리비 평단가 4,103원
보증금 1,000만
월임대료 55만
월 고정비 63만
관리비 8만 (관리비 8-10)
보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 28,205원
관리비 평단가 4,103원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 업무시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 64.46㎡ 19.5평
전용면적 27.6㎡ 8.35평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 업무시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 64.46㎡ 19.5평
전용면적 27.6㎡ 8.35평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 5F 대지면적
9,401.2㎡ 2,843.86평 ㎡
연면적
9,332.19㎡ 2,822.99평 ㎡
건축면적
1,738.32㎡ 525.84평 (건폐율 18.49%) ㎡
용적률산정 연면적
8,941.64㎡ 2,704.85평 (용적률 95.11%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 687대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소) 높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-02-21 착공일 2018-06-08
사용승인일 2022-05-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 5F
대지면적
9,401.2㎡ 2,843.86평 ㎡
연면적
9,332.19㎡ 2,822.99평 ㎡
건축면적
1,738.32㎡ 525.84평 (건폐율 18.49%) ㎡
용적률산정 연면적
8,941.64㎡ 2,704.85평 (용적률 95.11%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 687대
도로너비 -
기타용도 업무시설(사무소)
높이 11M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-02-21
착공일 2018-06-08
사용승인일 2022-05-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 업무시설(사무소) 2,910.9㎡ 880.55평
4층 사무소 업무시설(사무소) 2,910.9㎡ 880.55평
3층 사무소 업무시설(사무소) 2,910.89㎡ 880.54평
2층 사무소 홀,계단실 59.77㎡ 18.08평
1층 사무소 홀,계단실,로비 149.19㎡ 45.13평
지하1층 사무소 홀,계단실 62.67㎡ 18.96평
지하2층 사무소 홀,계단실 62.67㎡ 18.96평
지하3층 사무소 홀,계단실,전실 129.46㎡ 39.16평
지하4층 사무소 홀,계단실,전실 81.22㎡ 24.57평
지하5층 사무소 홀,계단실,전실 54.52㎡ 16.49평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40701

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억7,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 350m 2호선 신대방역 720m 2호선 대림역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 70m 간선 150 70m 간선 505 70m 간선 507 70m 경기 900 70m 경기 5 70m 공항 6017 70m 지선 5536 70m 지선 5713 70m 지선 5531 70m 지선 6512 70m 지선 5616 70m 지선 5634 70m 지선 5625 70m 지선 5620 70m 지선 5623 70m 지선 5633 70m 지선 6511 270m 마을 동작05 290m 마을 동작05-1 290m 경기 20 320m 지선 5524 320m 경기 1 340m 경기 51 340m 경기 5602 340m 경기 5609 340m 마을 금천07 360m 마을 금천06 360m 마을 금천03 360m 지선 5627 360m 지선 5621 360m 지선 5617 360m 지선 5535 360m 지선 6516 380m 마을 구로09 390m 마을 영등포01 390m 마을 관악06 410m
N51(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 150(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 505(동작상떼빌아파트·20001)
70m
간선 507(동작상떼빌아파트·20001)
70m
경기 900(동작상떼빌아파트(중)·경기)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
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고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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