주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40691
매물번호 40691
확인 2026-09-23
낙성대 도보 1분 접근 좋은 역세권 중심 상권
서울 관악구 봉천동 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
82㎡ 24.81평 82㎡ 24.81평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
낙성대 도보 1분 접근 좋은 역세권 중심 상권
보증금 3,000만 월 임대료 200만 관리비 45만
서울 관악구 봉천동
임대면적 82㎡ 24.81평
전용면적 82㎡ 24.81평
임대층 지상2층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 40691
대분류 상가 소분류 샐러드
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 샐러드
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 245만 관리비 45만 ( 247)
부가세 별도 보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 80,629원 관리비 평단가 18,142원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 245만
관리비 45만 ( 247)
보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 80,629원
관리비 평단가 18,142원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 82㎡ 24.81평
전용면적 82㎡ 24.81평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 82㎡ 24.81평
전용면적 82㎡ 24.81평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
294.9㎡ 89.21평 ㎡
연면적
415.53㎡ 125.7평 ㎡
건축면적
87.13㎡ 26.36평 (건폐율 29.55%) ㎡
용적률산정 연면적
415.53㎡ 125.7평 (용적률 140.91%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-05-18 착공일 2001-05-22
사용승인일 2001-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
294.9㎡ 89.21평 ㎡
연면적
415.53㎡ 125.7평 ㎡
건축면적
87.13㎡ 26.36평 (건폐율 29.55%) ㎡
용적률산정 연면적
415.53㎡ 125.7평 (용적률 140.91%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-05-18
착공일 2001-05-22
사용승인일 2001-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 9.62㎡ 2.91평
5층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 82㎡ 24.81평
4층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(교습소) 82㎡ 24.81평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 82㎡ 24.81평
2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 82㎡ 24.81평
1층 휴게음식점 주출입통로 14.72㎡ 4.45평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 47.04㎡ 14.23평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(계단실) 20.64㎡ 6.24평
1층 기타사무소 관리실 5.13㎡ 1.55평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40691

〓(주)조각부동산중개법인〓 💕조각 추천
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▣권리금 : 유


〓매물 특징〓
▣대로변에 위치해 시인성이 우수
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣낙성대역 도보 1분거리 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 170m 7호선 남성역 1,090m 2호선 서울대입구역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 10m N15 60m N61 60m N75 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 간선 643 60m 경기 9 60m 지선 5413 60m 지선 5524 60m 지선 5528 60m 지선 5530 60m 지선 8541 60m 경기 9-3 160m 경기 8507 230m 마을 동작06 270m 마을 동작14 270m 마을 동작20 270m 마을 관악02-2 280m 마을 관악02-1 280m
마을 관악04(낙성대역·21678)
10m
N15(서울미술고.인헌중고·21101)
60m
N61(서울미술고.인헌중고·21101)
60m
N75(서울미술고.인헌중고·21101)
60m
간선 461(서울미술고.인헌중고·21101)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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