주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40683
매물번호 40683
확인 2026-07-21
조각 추천 1층 전용7 운영중 점포 배후수요 탄탄한 추천 매물
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
110만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
26㎡ 7.87평 26㎡ 7.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용7 운영중 점포 배후수요 탄탄한 추천 매물
보증금 1,000만 월 임대료 110만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 40683
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 110만
월 고정비 115만 관리비 5만
보증금 평단가 127만 월 임대료 평단가 139,860원
관리비 평단가 6,357원
보증금 1,000만
월임대료 110만
월 고정비 115만
관리비 5만
보증금 평단가 127만
월 임대료 평단가 139,860원
관리비 평단가 6,357원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
161.21㎡ 48.77평 ㎡
연면적
379.98㎡ 114.94평 ㎡
건축면적
95.82㎡ 28.99평 (건폐율 59.44%) ㎡
용적률산정 연면적
298.17㎡ 90.2평 (용적률 184.96%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외1 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2021-04-26 착공일 2022-05-02
사용승인일 2023-10-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
161.21㎡ 48.77평 ㎡
연면적
379.98㎡ 114.94평 ㎡
건축면적
95.82㎡ 28.99평 (건폐율 59.44%) ㎡
용적률산정 연면적
298.17㎡ 90.2평 (용적률 184.96%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외1
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2021-04-26
착공일 2022-05-02
사용승인일 2023-10-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 계단실옥탑(연면적제외) 11.7㎡ 3.54평
4층 다중주택 단독주택(다중주택) 69.76㎡ 21.1평
3층 다중주택 단독주택(다중주택) 79.54㎡ 24.06평
2층 다중주택 단독주택(다중주택) 79.54㎡ 24.06평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 69.33㎡ 20.97평
지하1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 81.81㎡ 24.75평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40683

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〓매물 특징〓
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 550m 2호선 봉천역 760m 신림선 당곡역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5524 70m 지선 5535 70m 지선 6511 70m 지선 6516 70m 마을 관악03 90m 마을 관악11 90m 간선 500 150m N15 290m N61 290m N75 290m 간선 461 290m 간선 506 290m 간선 643 290m 경기 9-3 290m 지선 5523 290m 지선 6512 290m 지선 6515 290m 지선 5413 290m 지선 5530 290m 간선 651 310m 경기 9 310m 공항 6017 350m
지선 5524(은천교·21203)
70m
지선 5535(은천교·21203)
70m
지선 6511(은천교·21203)
70m
지선 6516(은천교·21203)
70m
마을 관악03(은천교앞·21584)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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