주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40675
매물번호 40675
확인 2026-07-15
가산SK V1 유동 안정적인 점포
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 20F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
260만
관리비
38만
임대/전용면적 ㎡
253.92㎡ 76.81평 127.29㎡ 38.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가산SK V1 유동 안정적인 점포
보증금 3,000만 월 임대료 260만 관리비 38만
서울 금천구 가산동
임대면적 253.92㎡ 76.81평
전용면적 127.29㎡ 38.51평
임대층 지하1층
관리비 38만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 40675
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 260만
월 고정비 298만 관리비 38만
보증금 평단가 39만 월 임대료 평단가 33,849원
관리비 평단가 4,947원
보증금 3,000만
월임대료 260만
월 고정비 298만
관리비 38만
보증금 평단가 39만
월 임대료 평단가 33,849원
관리비 평단가 4,947원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 253.92㎡ 76.81평
전용면적 127.29㎡ 38.51평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 253.92㎡ 76.81평
전용면적 127.29㎡ 38.51평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F 대지면적
8,832㎡ 2,671.68평 ㎡
연면적
66,644.75㎡ 20,160.04평 ㎡
건축면적
3,970.2㎡ 1,200.99평 (건폐율 44.95%) ㎡
용적률산정 연면적
44,501.51㎡ 13,461.71평 (용적률 503.87%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 463대 자주식(옥외) 37대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설(업무시설,근린생활시설) 높이 81M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-03-12 착공일 2019-05-08
사용승인일 2021-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F
대지면적
8,832㎡ 2,671.68평 ㎡
연면적
66,644.75㎡ 20,160.04평 ㎡
건축면적
3,970.2㎡ 1,200.99평 (건폐율 44.95%) ㎡
용적률산정 연면적
44,501.51㎡ 13,461.71평 (용적률 503.87%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 8대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 463대 자주식(옥외) 37대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설(업무시설,근린생활시설)
높이 81M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-03-12
착공일 2019-05-08
사용승인일 2021-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타일반업무시설 지원시설(업무시설) 1,670.16㎡ 505.22평
19층 기타일반업무시설 지원시설(업무시설) 2,033.46㎡ 615.12평
18층 기타공장 휴게실,회의실,실외기실 690.15㎡ 208.77평
18층 기타일반업무시설 지원시설(업무시설) 629.62㎡ 190.46평
18층 기타공장 공장(지식산업센터) 713.69㎡ 215.89평
17층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
16층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
15층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.11㎡ 688.83평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,277.05㎡ 688.81평
2층 기타공장 휴게실,회의실,실외기실 756.69㎡ 228.9평
2층 기타제2종근린생활시설 지원시설(제2종근린생활시설) 650.37㎡ 196.74평
2층 금융업소 금융업소 315.51㎡ 95.44평
2층 기타공장 공장(지식산업센터) 807.83㎡ 244.37평
1층 기타공장 휴게실,회의실,MDF 892.86㎡ 270.09평
1층 기타제2종근린생활시설 지원시설(제2종근린생활시설) 947.3㎡ 286.56평
1층 기타공장 공장(지식산업센터) 237.58㎡ 71.87평
지하1층 기타공장 공장(지식산업센터) 989.15㎡ 299.22평
지하1층 기타공장 관리사무실,주차장 5,125.17㎡ 1,550.36평
지하1층 기타제2종근린생활시설 지원시설(제2종근린생활시설) 1,055.15㎡ 319.18평
지하2층 기타공장 공장(지식산업센터) 477.41㎡ 144.42평
지하2층 기타공장 주차장 7,179.68㎡ 2,171.85평
지하2층 기타일반업무시설 지원시설(업무시설) 30.79㎡ 9.31평
지하3층 기타공장 공장(지식산업센터) 432.04㎡ 130.69평
지하3층 기타공장 기계실,전기실,발전기실,주차장 6,785.76㎡ 2,052.69평
지하3층 기타일반업무시설 지원시설(업무시설) 68.09㎡ 20.6평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40675

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억8,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,970.2㎡ 1,201평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 220m 1호선 금천구청역 1,430m 1호선 가산디지털단지역 1,550m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 75 120m 경기 102 120m 경기 27 120m 마을 금천05 120m 마을 금천08 130m 마을 금천01 130m 마을 금천07 130m 마을 금천06 230m 간선 652 350m 지선 5537 350m 지선 5535 460m 지선 5630 460m
경기 75(독산역2번출구·경기)
120m
경기 102(독산역2번출구·경기)
120m
경기 27(독산역2번출구·경기)
120m
마을 금천05(독산역2번출구·18644)
120m
마을 금천08(독산역·18511)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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