주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40670
매물번호 40670
급매 확인 2026-07-15
음식점 추천, 상권 중심, 깔끔하게 정돈된 공간
서울 강서구 등촌동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 2층 (201호 )
보증금
3,000만
월 임대료
170만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
115.41㎡ 34.91평 81.38㎡ 24.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
음식점 추천, 상권 중심, 깔끔하게 정돈된 공간
보증금 3,000만 월 임대료 170만 관리비 5만
서울 강서구 등촌동
임대면적 115.41㎡ 34.91평
전용면적 81.38㎡ 24.62평
임대층 지상2층 (201호 )
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 등촌동
매물번호 40670
대분류 상가 소분류 네모,중식
소재지
서울 강서구 등촌동
대분류 상가
소분류 네모,중식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 175만 관리비 5만 (평화 : 권리 1500)
부가세 별도 보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 48,695원 관리비 평단가 1,432원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 175만
관리비 5만 (평화 : 권리 1500)
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 48,695원
관리비 평단가 1,432원
임대 정보
층 지상2층 (201호 ) 방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 115.41㎡ 34.91평
전용면적 81.38㎡ 24.62평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상2층 (201호 )
방/화장실 2개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 115.41㎡ 34.91평
전용면적 81.38㎡ 24.62평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
1,610.3㎡ 487.12평 ㎡
연면적
7,645.5㎡ 2,312.76평 ㎡
건축면적
925.19㎡ 279.87평 (건폐율 57.45%) ㎡
용적률산정 연면적
5,727.57㎡ 1,732.59평 (용적률 355.68%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 23대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 44대
도로너비 -
기타용도 업무시설(및 제1,2종근생및 판매시설) 높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트,평지붕 세대/가구수 -
허가일 1995-07-03 착공일 -
사용승인일 1995-08-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
1,610.3㎡ 487.12평 ㎡
연면적
7,645.5㎡ 2,312.76평 ㎡
건축면적
925.19㎡ 279.87평 (건폐율 57.45%) ㎡
용적률산정 연면적
5,727.57㎡ 1,732.59평 (용적률 355.68%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 23대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 44대
도로너비 -
기타용도 업무시설(및 제1,2종근생및 판매시설)
높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트,평지붕
세대/가구수 -
허가일 1995-07-03
착공일 -
사용승인일 1995-08-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 오피스텔 오피스텔 790.15㎡ 239.02평
6층 오피스텔 오피스텔, 부동산중개업소 790.15㎡ 239.02평
5층 오피스텔 오피스텔 790.15㎡ 239.02평
4층 오피스텔 오피스텔 817.03㎡ 247.15평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설,판매시설161.28㎡ 817.03㎡ 247.15평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설,멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 817.03㎡ 247.15평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설808.35주차타워97.68 906.03㎡ 274.07평
지하1 체력단련장 운동시설(체력단련장) 1,378.58㎡ 417.02평
지하1 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 17.59㎡ 5.32평
지하2 오피스텔 전기실(203.13)기계실(318.63) 521.76㎡ 157.83평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40670

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣권리금 : 귀한 무권리 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣ 상가 밀집 지역에 위치하여 인지도가 높음
▣ 층간 동선이 수월하여 이동이 편리합니다
▣ 관리 주체가 명확하여 안정적인 운영 가능
▣ 내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣ 동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 증미역 440m 9호선 가양역 540m 9호선 등촌역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서04 80m N26 220m 간선 601 220m 간선 604 220m 간선 605 220m 간선 606 220m 간선 650 220m 간선 661 220m 간선 654 220m 경기 3000-1 220m 경기 60-3 220m 경기 70-2 220m 경기 70-3 220m 경기 7602 220m 경기 8000 220m 경기 G6002 220m 경기 60 220m 공항 6003 220m 공항 6018 220m 지선 6633 220m 지선 6629 220m 지선 6514 220m 지선 5712 220m 간선 673 230m 간선 652 230m 마을 강서05 230m 지선 6627 230m 지선 6632 230m 지선 6642 230m 지선 6715 230m 지선 6645 260m 간선 서울04퇴근 270m 지선 8762출근 270m 지선 8762퇴근 270m 마을 강서01 300m 마을 강서02 300m 간선 서울04출근 340m 간선 672 380m 경기 고양똑버스04 380m 경기 고양똑버스03 380m 간선 660 400m 공항 6008 400m
마을 강서04(등촌현대아파트·16564)
80m
N26(강서구청사거리.서울디지털대학교·16007)
220m
간선 601(강서구청사거리.서울디지털대학교·16007)
220m
간선 604(강서구청사거리.서울디지털대학교·16007)
220m
간선 605(강서구청사거리.서울디지털대학교·16007)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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