주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
로그인
  • 임대
  • 매매
매물번호 40655
매물번호 40655
확인 2026-07-21
조각 추천 -1층 전용66 입점협의 가능한 점포 생활수요 안정적인 입지
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,500만
월 임대료
320만
임대/전용면적 ㎡
218.45㎡ 66.08평 218.45㎡ 66.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
확인 2026-07-21
조각 추천 -1층 전용66 입점협의 가능한 점포 생활수요 안정적인 입지
보증금 3,500만 월 임대료 320만
서울 강남구 역삼동
임대면적 218.45㎡ 66.08평
전용면적 218.45㎡ 66.08평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 40655
대분류 상가 소분류 소유자,슈퍼마켓
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 소유자,슈퍼마켓
금액 정보
보증금 3,500만 월임대료 320만
월 고정비 320만 보증금 평단가 53만
월 임대료 평단가 48,425원
보증금 3,500만
월임대료 320만
월 고정비 320만
보증금 평단가 53만
월 임대료 평단가 48,425원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 218.45㎡ 66.08평
전용면적 218.45㎡ 66.08평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 218.45㎡ 66.08평
전용면적 218.45㎡ 66.08평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
327㎡ 98.92평 ㎡
연면적
650.01㎡ 196.63평 ㎡
건축면적
151.6㎡ 45.86평 (건폐율 46.36%) ㎡
용적률산정 연면적
431.56㎡ 130.55평 (용적률 131.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-11-21 착공일 1989-12-01
사용승인일 1990-06-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
327㎡ 98.92평 ㎡
연면적
650.01㎡ 196.63평 ㎡
건축면적
151.6㎡ 45.86평 (건폐율 46.36%) ㎡
용적률산정 연면적
431.56㎡ 130.55평 (용적률 131.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-11-21
착공일 1989-12-01
사용승인일 1990-06-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 135.36㎡ 40.95평
2층 사무소 사무실 144.6㎡ 43.74평
1층 소매점 점포 92.46㎡ 27.97평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 30.82㎡ 9.32평
1층 기타제1종근린생활시설 계단,화장실 28.32㎡ 8.57평
지하1층 소매점 슈퍼마켓 218.45㎡ 66.08평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40655

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 역삼역 300m 9호선 언주역 630m 2호선 강남역 650m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 200m N31 200m N61 200m N64 200m 간선 146 200m 간선 341 200m 간선 360 200m 간선 740 200m 간선 8146 200m 지선 3412 200m 경기 1700 210m 경기 2000 210m 경기 2000-1 210m 경기 3600 210m 경기 7007 210m 경기 8001 210m 경기 9303 210m 경기 P9601(출근) 210m 경기 P9602(출근) 210m 경기 1100 210m 공항 6020 210m 경기 P9602(퇴근) 240m 경기 3200 240m 경기 3300 240m 경기 3400 240m 경기 P9601(퇴근) 240m 간선 040 250m 경기 9600 270m 간선 147 280m 간선 463 280m 지선 4211 280m 경기 3007 310m 경기 3002 310m 경기 3007예약 480m 경기 3002예약 480m 간선 242 490m
버스 정보 더보기
N13(역삼역4번출구·23283)
200m
N31(역삼역4번출구·23283)
200m
N61(역삼역4번출구·23283)
200m
N64(역삼역4번출구·23283)
200m
간선 146(역삼역4번출구·23283)
200m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
TEL. 010-9989-2860
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
전화하기
전화하기
문자하기
매물 문의하기
평
확대 축소
지도
임대
매매
매도매수
더보기
프로필 사진
×
Modal Image