주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40624
매물번호 40624
확인 2026-07-28
신림역 서원역 더블역세권 대로변 가시성 좋은 2층
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
임대/전용면적 ㎡
98.76㎡ 29.87평 98.76㎡ 29.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 서원역 더블역세권 대로변 가시성 좋은 2층
보증금 1,000만 월 임대료 100만
서울 관악구 신림동
임대면적 98.76㎡ 29.87평
전용면적 98.76㎡ 29.87평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 40624
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 100만 보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 33,473원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 100만
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 33,473원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 98.76㎡ 29.87평
전용면적 98.76㎡ 29.87평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 98.76㎡ 29.87평
전용면적 98.76㎡ 29.87평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
165.18㎡ 49.97평 ㎡
연면적
593.35㎡ 179.49평 ㎡
건축면적
98.76㎡ 29.87평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
463.42㎡ 140.18평 (용적률 280.55%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 주택(2가구) 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1995-10-13 착공일 1995-10-19
사용승인일 1996-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
165.18㎡ 49.97평 ㎡
연면적
593.35㎡ 179.49평 ㎡
건축면적
98.76㎡ 29.87평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
463.42㎡ 140.18평 (용적률 280.55%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 주택(2가구)
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1995-10-13
착공일 1995-10-19
사용승인일 1996-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 물탱크(연면적제외) 12.19㎡ 3.69평
5층 다가구주택 주택(1가구) 79.19㎡ 23.95평
4층 다가구주택 주택(1가구) 89.49㎡ 27.07평
3층 동사무소 사무실 98.76㎡ 29.87평
2층 동사무소 사무실 98.76㎡ 29.87평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 97.24㎡ 29.42평
지하1층 소매점 소매점 88.19㎡ 26.68평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 41.72㎡ 12.62평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 :40624

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I D: ojj4715

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서원역 190m 신림선 신림역 670m 신림선 서울대벤처타운역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악08 40m 마을 관악05 70m N75 110m 간선 152 110m 지선 6514 110m 지선 6512 110m 지선 5528 110m 지선 5523 110m 지선 5522B호암 110m 지선 5519 110m 지선 5516 110m 간선 651 180m 지선 5522A난곡 180m 마을 관악10 280m
마을 관악08(성지빌딩·21753)
40m
마을 관악05(GS편의점·21542)
70m
N75(서원역1번출구.신관중학교·21147)
110m
간선 152(서원역1번출구.신관중학교·21147)
110m
지선 6514(서원역1번출구.신관중학교·21147)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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