주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40468
매물번호 40468
확인 2026-09-17
조각 추천 1+2층 전용26 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 신길동 지상 2F 임대 : 지상 1F ~ 지상 2F
보증금
3,000만
월 임대료
150만
임대/전용면적 ㎡
84.62㎡ 25.6평 84.62㎡ 25.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1+2층 전용26 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 150만
서울 영등포구 신길동
임대면적 84.62㎡ 25.6평
전용면적 84.62㎡ 25.6평
임대층 지상 1F ~ 지상 2F (총 30평으로 1층당 15평)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 신길동
매물번호 40468
대분류 상가 소분류 네일아트
소재지
서울 영등포구 신길동
대분류 상가
소분류 네일아트
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 150만 부가세 별도
보증금 평단가 117만 월 임대료 평단가 58,599원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 150만
보증금 평단가 117만
월 임대료 평단가 58,599원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 2F (총 30평으로 1층당 15평) 방/화장실 2개
방향 북동향 (주된 출입구 기준 ) 입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 84.62㎡ 25.6평 전용면적 84.62㎡ 25.6평
난방 개별 화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 2F (총 30평으로 1층당 15평)
방/화장실 2개
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 84.62㎡ 25.6평
전용면적 84.62㎡ 25.6평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
92㎡ 27.83평 ㎡
연면적
97.85㎡ 29.6평 ㎡
건축면적
49.06㎡ 14.84평 (건폐율 53.33%) ㎡
용적률산정 연면적
84.62㎡ 25.6평 (용적률 91.98%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 7M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2005-05-27 착공일 2005-06-15
사용승인일 2007-01-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
92㎡ 27.83평 ㎡
연면적
97.85㎡ 29.6평 ㎡
건축면적
49.06㎡ 14.84평 (건폐율 53.33%) ㎡
용적률산정 연면적
84.62㎡ 25.6평 (용적률 91.98%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 7M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2005-05-27
착공일 2005-06-15
사용승인일 2007-01-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 계단실(연면적 제외) 2.52㎡ 0.76평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 48.79㎡ 14.76평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 35.83㎡ 10.84평
1층 단독주택 옥내주차장 13.23㎡ 4평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40468

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 영등포역 780m 7호선 신풍역 930m 5호선 신길역 1,200m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포04 120m 지선 6633 120m 지선 6211 120m 마을 영등포09 150m 간선 507 200m 마을 영등포06 200m 지선 6411 200m 지선 8641 200m 지선 6512 200m 지선 5620 200m 지선 5713 200m 지선 5625 200m 지선 5616 200m 마을 영등포07 300m 공항 6008 320m 마을 영등포08 400m 지선 6713 440m
마을 영등포04(도림생활문화센터·19236)
120m
지선 6633(도림생활문화센터·19236)
120m
지선 6211(도림생활문화센터·19236)
120m
마을 영등포09(도림생활문화센터·19184)
150m
간선 507(우신초등학교·19232)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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