주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40462
매물번호 40462
급매 확인 2026-07-08
수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
서울 동작구 사당동 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
49.5㎡ 14.97평 49.5㎡ 14.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
보증금 3,000만 월 임대료 200만
서울 동작구 사당동
임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 40462
대분류 상가 소분류 소유자,네모,한식
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,한식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 200만 부가세 별도
보증금 평단가 200만 월 임대료 평단가 133,568원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 200만
보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 133,568원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평 난방 개별
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 49.5㎡ 14.97평
전용면적 49.5㎡ 14.97평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
149.7㎡ 45.28평 ㎡
연면적
220.89㎡ 66.82평 ㎡
건축면적
85.69㎡ 25.92평 (건폐율 57.24%) ㎡
용적률산정 연면적
220.89㎡ 66.82평 (용적률 147.56%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 단독주택 높이 10M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-03-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
149.7㎡ 45.28평 ㎡
연면적
220.89㎡ 66.82평 ㎡
건축면적
85.69㎡ 25.92평 (건폐율 57.24%) ㎡
용적률산정 연면적
220.89㎡ 66.82평 (용적률 147.56%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 단독주택
높이 10M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-03-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 단독주택 49.51㎡ 14.98평
2층 사무소 사무소 85.69㎡ 25.92평
1층 소매점 점포 85.69㎡ 25.92평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40462

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 320m 2호선 사당역 320m 4호선 총신대입구(이수)역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 120m N61 130m N15 130m N75 130m 간선 461 130m 간선 643 130m 간선 641 130m 지선 5413 130m 지선 5524 130m 지선 5528 130m 지선 5530 130m 지선 8541 130m 경기 8507 180m 경기 9-3 190m 경기 8155 270m 경기 7800 270m 경기 7790 270m 경기 5503 270m 경기 8156 270m 경기 1002 280m 경기 1008 280m 경기 5101 280m 경기 7001 290m 경기 777 290m 경기 1-1 290m 경기 103 290m 경기 3301 290m 경기 7000 290m 경기 7770 290m 경기 7780 290m 마을 서초17 290m 마을 서초06 310m 마을 동작09 310m 마을 동작16 310m 마을 동작18 310m 마을 서초16 310m 간선 350 340m 공항 6016 340m 경기 3301(예약) 390m 경기 M5532 390m 경기 M5556 390m 경기 M5556(예약) 390m 경기 P9541(퇴근) 390m 경기 수원MDRT 390m 경기 화성시광역콜버스 390m 경기 6501 410m 경기 6502 410m 경기 11-2 410m 경기 11-5 410m 경기 1500-2 410m 경기 3200 410m 경기 3201 410m 경기 3300 410m 경기 3400 410m 경기 7007-1 410m 경기 시흥광역콜버스 410m 경기 시흥광역콜(휴일) 410m 경기 P9541(출근) 410m 마을 서초15 410m 간선 502 430m 간선 540 430m 지선 4318 430m 지선 4319 430m 지선 4212 430m 경기 N8842 460m 경기 8842 460m
경기 9(사당1동상점가·경기)
120m
N61(사당1동상점가·20141)
130m
N15(사당1동상점가·20141)
130m
N75(사당1동상점가·20141)
130m
간선 461(사당1동상점가·20141)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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