주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40459
매물번호 40459
급매 확인 2026-07-08
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
서울 동작구 사당동 지상 6F 임대 : 해당 1층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
43.68㎡ 13.21평 43.68㎡ 13.21평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 5만
서울 동작구 사당동
임대면적 43.68㎡ 13.21평
전용면적 43.68㎡ 13.21평
임대층 지상1층 (전체)
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 40459
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 285만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 378만
월 임대료 평단가 211,909원 관리비 평단가 3,784원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 285만
관리비 5만
보증금 평단가 378만
월 임대료 평단가 211,909원
관리비 평단가 3,784원
임대 정보
층 지상1층 (전체) 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 43.68㎡ 13.21평
전용면적 43.68㎡ 13.21평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층 (전체)
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 43.68㎡ 13.21평
전용면적 43.68㎡ 13.21평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
95㎡ 28.74평 ㎡
연면적
318.96㎡ 96.49평 ㎡
건축면적
56.42㎡ 17.07평 (건폐율 59.39%) ㎡
용적률산정 연면적
318.96㎡ 96.49평 (용적률 335.75%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-11-24 착공일 2004-02-12
사용승인일 2004-07-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
95㎡ 28.74평 ㎡
연면적
318.96㎡ 96.49평 ㎡
건축면적
56.42㎡ 17.07평 (건폐율 59.39%) ㎡
용적률산정 연면적
318.96㎡ 96.49평 (용적률 335.75%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-11-24
착공일 2004-02-12
사용승인일 2004-07-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 6.96㎡ 2.11평
6층 단독주택 제2종근린생활시설(컴퓨터그래픽사무소) 49.6㎡ 15평
5층 단독주택 단독(다중)주택 56.42㎡ 17.07평
4층 사무소 단독(다중)주택 56.42㎡ 17.07평
3층 제조업소 단독(다중)주택 56.42㎡ 17.07평
2층 사무소 2종근린생활시설(사무소) 56.42㎡ 17.07평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 43.68㎡ 13.21평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40459

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 250m 2호선 사당역 250m 4호선 총신대입구(이수)역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 80m N15 110m N75 110m N61 110m 간선 461 110m 간선 641 110m 간선 643 110m 지선 5413 110m 지선 5524 110m 지선 5528 110m 지선 5530 110m 지선 8541 110m 경기 8507 140m 경기 9-3 160m 경기 8155 220m 경기 5503 220m 경기 7790 220m 경기 7800 220m 경기 8156 220m 경기 5101 270m 경기 1002 270m 경기 1008 270m 경기 103 280m 마을 동작09 280m 마을 동작16 280m 마을 서초17 280m 마을 서초16 280m 마을 서초06 280m 마을 동작18 280m 경기 1-1 300m 경기 3301 300m 경기 3301(예약) 300m 경기 7000 300m 경기 7001 300m 경기 777 300m 경기 M5556(예약) 300m 경기 7770 300m 경기 화성시광역콜버스 300m 경기 P9541(퇴근) 300m 경기 수원MDRT 300m 경기 M5556 300m 경기 M5532 300m 경기 7780 300m 경기 시흥광역콜버스 330m 경기 시흥광역콜(휴일) 330m 경기 P9541(출근) 330m 경기 3300 330m 경기 6502 330m 경기 6501 330m 경기 3400 330m 경기 3201 330m 경기 3200 330m 경기 1500-2 330m 공항 6016 330m 간선 350 340m 마을 서초15 350m 간선 540 370m 간선 502 370m 지선 4318 370m 지선 4212 370m 지선 4319 370m 경기 11-2 380m 경기 11-5 380m 경기 7007-1 380m 경기 8842 380m 경기 N8842 380m 경기 8156(예약) 430m 경기 8155(예약) 430m 경기 7800(예약) 430m 경기 7770(예약) 430m 경기 7790(예약) 430m 경기 7780(예약) 430m
경기 9(사당1동상점가·경기)
80m
N15(사당1동상점가·20141)
110m
N75(사당1동상점가·20141)
110m
N61(사당1동상점가·20141)
110m
간선 461(사당1동상점가·20141)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image