주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40454
매물번호 40454
확인 2026-07-07
지1층 서비스면적 포함 65
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
230만
임대/전용면적 ㎡
100.21㎡ 30.31평 84.56㎡ 25.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지1층 서비스면적 포함 65
보증금 3,000만 월 임대료 230만
서울 관악구 봉천동
임대면적 100.21㎡ 30.31평
전용면적 84.56㎡ 25.58평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 40454
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 230만 부가세 별도
보증금 평단가 99만 월 임대료 평단가 75,874원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 230만
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 75,874원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 100.21㎡ 30.31평
전용면적 84.56㎡ 25.58평 난방 개별
교통편의 임대인 고지면적 65평 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 100.21㎡ 30.31평
전용면적 84.56㎡ 25.58평
난방 개별
교통편의 임대인 고지면적 65평
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
260.62㎡ 78.84평 ㎡
연면적
1,063.8㎡ 321.8평 ㎡
건축면적
155.93㎡ 47.17평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
965.47㎡ 292.05평 (용적률 370.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1998-11-09 착공일 1998-11-10
사용승인일 1999-03-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
260.62㎡ 78.84평 ㎡
연면적
1,063.8㎡ 321.8평 ㎡
건축면적
155.93㎡ 47.17평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
965.47㎡ 292.05평 (용적률 370.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1998-11-09
착공일 1998-11-10
사용승인일 1999-03-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 의원 연면적제외 19.43㎡ 5.88평
7층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
6층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
5층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
4층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
3층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
2층 의원 근린생활시설(의원) 143.63㎡ 43.45평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 103.69㎡ 31.37평
지하1 소매점 근린생활시설(소매점) 98.33㎡ 29.74평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40454

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 
▣대장상면적 25평 + 서비스면적포함 65평 사용가능 (※ 서비스면적은 건축물대장상 면적에 포함되지 않음)


〓매물 특징〓
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3507309/deal/1428497
1007
인근 지하철
2호선 낙성대역 430m 2호선 서울대입구역 1,030m 신림선 관악산역 1,460m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악02-2 110m 마을 관악02-1 110m 마을 관악04 350m N15 410m N61 410m N75 410m 간선 643 410m 간선 461 410m 간선 641 410m 지선 5413 410m 지선 5524 410m 지선 5528 410m 지선 5530 410m 지선 8541 410m 경기 8507 420m 경기 9-3 420m 마을 동작06 440m 마을 동작14 440m 마을 동작20 440m 경기 9 450m
마을 관악02-2(낙성대현대아파트·21844)
110m
마을 관악02-1(낙성대현대아파트·21844)
110m
마을 관악04(인헌초등학교·21583)
350m
N15(낙성대입구·21123)
410m
N61(낙성대입구·21123)
410m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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