주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40447
매물번호 40447
확인 2026-08-18
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 가산동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
260만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
63.14㎡ 19.1평 45.63㎡ 13.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 260만 관리비 40만
서울 금천구 가산동
임대면적 63.14㎡ 19.1평
전용면적 45.63㎡ 13.8평
임대층 지상1층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 40447
대분류 상가 소분류 네모,양꼬치
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,양꼬치
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 260만
월 고정비 300만 관리비 40만
보증금 평단가 157만 월 임대료 평단가 136,127원
관리비 평단가 20,943원
보증금 3,000만
월임대료 260만
월 고정비 300만
관리비 40만
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 136,127원
관리비 평단가 20,943원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 63.14㎡ 19.1평
전용면적 45.63㎡ 13.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 63.14㎡ 19.1평
전용면적 45.63㎡ 13.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
1,275㎡ 385.69평 ㎡
연면적
3,888.57㎡ 1,176.29평 ㎡
건축면적
744.46㎡ 225.2평 (건폐율 58.39%) ㎡
용적률산정 연면적
2,797.07㎡ 846.11평 (용적률 219.38%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 22대
도로너비 -
기타용도 공동주택,근린생활시설 높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브) 세대/가구수 75세대 - 가구
허가일 2017-01-25 착공일 2017-04-11
사용승인일 2017-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
1,275㎡ 385.69평 ㎡
연면적
3,888.57㎡ 1,176.29평 ㎡
건축면적
744.46㎡ 225.2평 (건폐율 58.39%) ㎡
용적률산정 연면적
2,797.07㎡ 846.11평 (용적률 219.38%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대 자주식(옥외) 22대
도로너비 -
기타용도 공동주택,근린생활시설
높이 25M
지붕구조 (철근)콘크리트(평스라브)
세대/가구수 75세대 0가구
허가일 2017-01-25
착공일 2017-04-11
사용승인일 2017-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 아파트 계단실,물탱크실 66.42㎡ 20.09평
7층(중층) 아파트 도시형생활주택(다락) 71.05㎡ 21.49평
7층 아파트 도시형생활주택(9세대) 318.33㎡ 96.29평
6층 아파트 도시형생활주택(9세대) 327.65㎡ 99.11평
5층 아파트 도시형생활주택(13세대) 388.51㎡ 117.52평
4층 아파트 보일러실 2.39㎡ 0.72평
4층 아파트 도시형생활주택(14세대) 406.7㎡ 123.03평
3층 아파트 도시형생활주택(15세대) 449.97㎡ 136.12평
2층 아파트 도시형생활주택(15세대) 449.97㎡ 136.12평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 382.5㎡ 115.71평
지하1층 소매점 계단실,기계실,발전기실,관리사무소,방재실,펌프실 94.7㎡ 28.65평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 307.17㎡ 92.92평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.87㎡ 21.14평
지하1층 소매점 주차장 619.76㎡ 187.48평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40447

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 210m 1호선 가산디지털단지역 210m 7호선 남구로역 540m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5611 120m 마을 금천03 150m 지선 5616 150m 지선 5712 150m 공항 6004 170m 지선 5537 180m 간선 653 190m 간선 652 190m 간선 571 190m 지선 5012 190m 지선 5528 190m 경기 75 230m 경기 21 240m 마을 금천05 240m 마을 금천07 250m 간선 503 340m 지선 5615 340m 지선 5714 340m 지선 5630 340m 지선 5618 340m 지선 5626 340m 지선 5619 340m 간선 643 370m 간선 651 370m 경기 388 370m 지선 8641 420m 지선 6512 420m 지선 6411 420m
지선 5611(가산디지털단지역2번출구·18218)
120m
마을 금천03(가산디지털단지역4번출구·18226)
150m
지선 5616(가산디지털단지역4번출구·18226)
150m
지선 5712(가산디지털단지역4번출구·18226)
150m
공항 6004(가산디지털단지역·18779)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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