주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40429
매물번호 40429
확인 2026-07-07
조각 추천 1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
115만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
29.76㎡ 9평 29.76㎡ 9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 115만 관리비 2만
서울 양천구 신정동
임대면적 29.76㎡ 9평
전용면적 29.76㎡ 9평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 40429
대분류 상가 소분류 기타판매
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 기타판매
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 115만
월 고정비 117만 관리비 2만 (관리비 월세 포함 전체 1,285,000원 )
부가세 별도 보증금 평단가 222만
월 임대료 평단가 127,744원 관리비 평단가 2,222원
보증금 2,000만
월임대료 115만
월 고정비 117만
관리비 2만 (관리비 월세 포함 전체 1,285,000원 )
보증금 평단가 222만
월 임대료 평단가 127,744원
관리비 평단가 2,222원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 29.76㎡ 9평
전용면적 29.76㎡ 9평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 29.76㎡ 9평
전용면적 29.76㎡ 9평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
410.1㎡ 124.06평 ㎡
연면적
787.93㎡ 238.35평 ㎡
건축면적
216.03㎡ 65.35평 (건폐율 52.68%) ㎡
용적률산정 연면적
603.8㎡ 182.65평 (용적률 147.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브즙, 스레트즙 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
410.1㎡ 124.06평 ㎡
연면적
787.93㎡ 238.35평 ㎡
건축면적
216.03㎡ 65.35평 (건폐율 52.68%) ㎡
용적률산정 연면적
603.8㎡ 182.65평 (용적률 147.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브즙, 스레트즙
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 지역아동센터 제1종근린생활시설(지역아동센터) 87.27㎡ 26.4평
3층 기타근린생활시설 옥탑 19.51㎡ 5.9평
3층 사무소 사무실 96.86㎡ 29.3평
2층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 82.48㎡ 24.95평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 101.65㎡ 30.75평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 184.13㎡ 55.7평
1층 소매점 점포 31.9㎡ 9.65평
지층 휴게음식점 점포(다방) 184.13㎡ 55.7평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40429

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 소액 권리금

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 42억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 216.03㎡ 65평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 220m 5호선 신정역 400m 5호선 목동역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 40m 지선 5012 40m 지선 6617 40m 지선 6624 40m 지선 6648 40m 마을 양천03 250m 지선 5712 250m 지선 6657 250m 지선 6716 250m 지선 6714 270m 지선 6614 270m 지선 6514 270m 경기 98 280m 마을 양천04 320m N64 350m N62 350m 간선 640 350m 간선 602 350m 지선 6715 350m 지선 6625 350m 지선 6211 350m 지선 5630 440m
간선 603(서울경서농협·15283)
40m
지선 5012(서울경서농협·15283)
40m
지선 6617(서울경서농협·15283)
40m
지선 6624(서울경서농협·15283)
40m
지선 6648(서울경서농협·15283)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
병원
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경찰
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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