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매물번호 40415
매물번호 40415
확인 2026-07-16
6층 전용39 엘베유 면적대비 가격 합리적인 건물
서울 동작구 상도동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 6층
보증금
2,000만
월 임대료
100만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
130.23㎡ 39.39평 130.23㎡ 39.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-16
6층 전용39 엘베유 면적대비 가격 합리적인 건물
보증금 2,000만 월 임대료 100만 관리비 10만
서울 동작구 상도동
임대면적 130.23㎡ 39.39평
전용면적 130.23㎡ 39.39평
임대층 지상6층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 상도동
매물번호 40415
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 상도동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 110만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 25,384원 관리비 평단가 2,538원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 110만
관리비 10만
보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 25,384원
관리비 평단가 2,538원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 130.23㎡ 39.39평
전용면적 130.23㎡ 39.39평 난방 개별
주차 주차 1대 준다고 함 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분 엘리베이터 유
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 130.23㎡ 39.39평
전용면적 130.23㎡ 39.39평
난방 개별
주차 주차 1대 준다고 함
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
483.2㎡ 146.17평 ㎡
연면적
2,107.46㎡ 637.51평 ㎡
건축면적
287.92㎡ 87.1평 (건폐율 59.59%) ㎡
용적률산정 연면적
1,333.94㎡ 403.52평 (용적률 276.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 17M
지붕구조 박공지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-12-30 착공일 1993-12-31
사용승인일 1994-04-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
483.2㎡ 146.17평 ㎡
연면적
2,107.46㎡ 637.51평 ㎡
건축면적
287.92㎡ 87.1평 (건폐율 59.59%) ㎡
용적률산정 연면적
1,333.94㎡ 403.52평 (용적률 276.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 17M
지붕구조 박공지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-12-30
착공일 1993-12-31
사용승인일 1994-04-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 일반음식점 대중음식점(주방) 130.23㎡ 39.39평
5층 단독주택 주택 232.25㎡ 70.26평
4층 일반음식점 대중음식점 241.24㎡ 72.98평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 241.24㎡ 72.98평
2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련실) 241.24㎡ 72.98평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 29.7㎡ 8.98평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 218.04㎡ 65.96평
지하1층 일반음식점 대중음식점 364.26㎡ 110.19평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 409.26㎡ 123.8평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40415

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓

▣엘베 有 (건축물대장상 없으나, 현황상 有) 

▣주차 可
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://land.naver.com/info/articleGallery.naver?startImage=Y&atclNo=2636326448&isGroupArticle=N&imageId=2636326448@20260706133719686333

사진
인근 지하철
7호선 숭실대입구역 400m 7호선 상도역 510m 7호선 장승배기역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 80m 간선 750A 80m 간선 753 80m 간선 752 80m 간선 750B 80m 간선 040 80m 간선 742 80m 간선 641 80m 간선 506 80m 간선 501 80m 간선 650 80m 지선 5517 80m 간선 동작A01 180m 지선 5511 180m 공항 6019 310m 마을 관악01 400m 마을 동작10 460m 마을 동작21 460m
버스 정보 더보기
N64(상도동중앙하이츠빌.상도전통시장·20162)
80m
간선 750A(상도동중앙하이츠빌.상도전통시장·20162)
80m
간선 753(상도동중앙하이츠빌.상도전통시장·20162)
80m
간선 752(상도동중앙하이츠빌.상도전통시장·20162)
80m
간선 750B(상도동중앙하이츠빌.상도전통시장·20162)
80m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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