주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40408
매물번호 40408
확인 2026-07-06
1층 전용12 운영 효율적인 점포
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
90만
임대/전용면적 ㎡
42.65㎡ 12.9평 42.65㎡ 12.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용12 운영 효율적인 점포
보증금 1,000만 월 임대료 90만
서울 금천구 시흥동
임대면적 42.65㎡ 12.9평
전용면적 42.65㎡ 12.9평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 40408
대분류 상가 소분류 주점/호프,바
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 주점/호프,바
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 90만
월 고정비 90만 부가세 별도
보증금 평단가 78만 월 임대료 평단가 69,759원
보증금 1,000만
월임대료 90만
월 고정비 90만
보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 69,759원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 42.65㎡ 12.9평
전용면적 42.65㎡ 12.9평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 42.65㎡ 12.9평
전용면적 42.65㎡ 12.9평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
172.1㎡ 52.06평 ㎡
연면적
379.6㎡ 114.83평 ㎡
건축면적
85.45㎡ 25.85평 (건폐율 49.65%) ㎡
용적률산정 연면적
294.15㎡ 88.98평 (용적률 170.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-04-16 착공일 -
사용승인일 1984-06-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
172.1㎡ 52.06평 ㎡
연면적
379.6㎡ 114.83평 ㎡
건축면적
85.45㎡ 25.85평 (건폐율 49.65%) ㎡
용적률산정 연면적
294.15㎡ 88.98평 (용적률 170.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-04-16
착공일 -
사용승인일 1984-06-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타사무소 관리사무실 37.8㎡ 11.43평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 85.45㎡ 25.85평
2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 85.45㎡ 25.85평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 85.45㎡ 25.85평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 85.45㎡ 25.85평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40408

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▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억8,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 85.45㎡ 26평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 금천구청역 920m 1호선 석수역 1,800m 1호선 독산역 2,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 80m 지선 5537 80m 지선 5633 80m 간선 500 150m 공항 6004 150m 마을 금천06 150m 마을 금천07 150m 지선 6516 150m 지선 5713 150m 지선 5626 150m 지선 5625 150m 지선 5618 150m 지선 5617 150m 지선 5531 150m 지선 5530 150m 지선 5623 150m 경기 1 180m 경기 5 180m 경기 51 180m 경기 5601 180m 경기 5602 180m 경기 5609 180m 경기 9-3 180m 경기 900 180m 경기 388 180m N51 230m 지선 5627 230m 간선 507 250m 경기 9 250m 마을 금천01 250m 마을 금천02 250m 지선 5413 340m 지선 5620 340m 지선 5619 340m 지선 5525 340m 간선 505 460m 간선 150 460m 마을 금천11-1 460m 마을 금천11 460m
마을 금천04(문일고입구·18163)
80m
지선 5537(문일고입구·18163)
80m
지선 5633(문일고입구·18163)
80m
간선 500(시흥사거리·18009)
150m
공항 6004(시흥사거리·18009)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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