주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40389
매물번호 40389
확인 2026-07-04
조각 추천 현황상1층 무권리 공실 빠른 입점 협의 가능
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지층)
보증금
2,000만
월 임대료
170만
임대/전용면적 ㎡
38.09㎡ 11.52평 38.09㎡ 11.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 현황상1층 무권리 공실 빠른 입점 협의 가능
보증금 2,000만 월 임대료 170만
서울 서초구 서초동
임대면적 38.09㎡ 11.52평
전용면적 38.09㎡ 11.52평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 40389
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 170만
월 고정비 170만 보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 147,541원
보증금 2,000만
월임대료 170만
월 고정비 170만
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 147,541원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 38.09㎡ 11.52평
전용면적 38.09㎡ 11.52평 난방 개별
주차 불가능 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지층)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 38.09㎡ 11.52평
전용면적 38.09㎡ 11.52평
난방 개별
주차 불가능
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
240.31㎡ 72.69평 ㎡
건축면적
79.01㎡ 23.9평 ㎡
용적률산정 연면적
131.37㎡ 39.74평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브위기와 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1979-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
240.31㎡ 72.69평 ㎡
건축면적
79.01㎡ 23.9평 ㎡
용적률산정 연면적
131.37㎡ 39.74평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브위기와
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1979-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 52.36㎡ 15.84평
1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 79.01㎡ 23.9평
지층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 38.09㎡ 11.52평
지층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 32.76㎡ 9.91평
지층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 38.09㎡ 11.52평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40389

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다.
▣현황상 1층(대장상 -1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)

〓매물 특징〓
▣주변 왕래가 활발해 신규 고객 확보에 유리합니다.
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.
▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다.
▣양방향 노출이 가능하여 간판 효과가 우수합니다.
▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 31억1,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 79.01㎡ 24평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 남부터미널역 830m 2호선 방배역 860m 2호선 서초역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 140m N75 140m 간선 350 140m 간선 461 140m 간선 641 140m 마을 서초22 140m 지선 4319 140m 마을 서초02 150m 마을 서초11 150m 공항 6016 160m 마을 서초17 220m 간선 142 240m 마을 서초07 240m 마을 서초15 240m 마을 서초13 260m 간선 405 390m 지선 5413 390m 지선 4435 420m 경기 M5443 440m 경기 3003예약 440m 경기 G8157 440m 경기 1006 440m 경기 3000 440m 경기 3003 440m 경기 3300 440m 경기 3100 440m 경기 3100N 440m 경기 3101 440m 경기 3102 440m 경기 3200 440m 경기 3400 440m 경기 M5443(예약) 440m 경기 6501 440m 경기 G1003 440m 간선 406 460m 경기 M5532 460m 경기 M4455(예약) 460m 경기 1500-2 460m 경기 M4455 460m 간선 541 470m 경기 6008 470m
N61(서울고등학교·22149)
140m
N75(서울고등학교·22149)
140m
간선 350(서울고등학교·22149)
140m
간선 461(서울고등학교·22149)
140m
간선 641(서울고등학교·22149)
140m
위치 및 주변 편의시설
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-2652-2860 010-2652-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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