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매물번호 40379
매물번호 40379
전속 확인 2026-09-09
전용40 방배역 인근 중소형 사무실
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 4층
보증금
6,000만
월 임대료
270만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
190㎡ 57.48평 132㎡ 39.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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전속 확인 2026-09-09
전용40 방배역 인근 중소형 사무실
보증금 6,000만 월 임대료 270만 관리비 100만
서울 서초구 방배동
임대면적 190㎡ 57.48평
전용면적 132㎡ 39.93평
임대층 지상4층
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 40379
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 270만
월 고정비 370만 관리비 100만
부가세 별도 보증금 평단가 104만
월 임대료 평단가 46,977원 관리비 평단가 17,399원
보증금 6,000만
월임대료 270만
월 고정비 370만
관리비 100만
보증금 평단가 104만
월 임대료 평단가 46,977원
관리비 평단가 17,399원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 업무시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 190㎡ 57.48평
전용면적 132㎡ 39.93평 난방 개별
교통편의 임대면적=계약면적(관리사무실 고지) 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 업무시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 190㎡ 57.48평
전용면적 132㎡ 39.93평
난방 개별
교통편의 임대면적=계약면적(관리사무실 고지)
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
1,418.9㎡ 429.22평 ㎡
연면적
4,802.7㎡ 1,452.82평 ㎡
건축면적
850.78㎡ 257.36평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
3,682.96㎡ 1,114.1평 (용적률 259.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 13대 자주식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-11-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
1,418.9㎡ 429.22평 ㎡
연면적
4,802.7㎡ 1,452.82평 ㎡
건축면적
850.78㎡ 257.36평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
3,682.96㎡ 1,114.1평 (용적률 259.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 13대 자주식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-11-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 261.12㎡ 78.99평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 302.2㎡ 91.42평
4층 사무소 사무소 828.28㎡ 250.55평
3층 사무소 사무실 260.38㎡ 78.76평
3층 사무소 사무소 576.9㎡ 174.51평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 316.77㎡ 95.82평
2층 사무소 업무시설(사무소) 286.53㎡ 86.68평
1층 기타일반업무시설 현관,계단및 화장실 119.67㎡ 36.2평
1층 기타일반업무시설 주차장 218.89㎡ 66.21평
1층 의원 제1종근린생활시설(한의원) 157.44㎡ 47.63평
1층 금융업소 은행 354.78㎡ 107.32평
지하1층 기타일반업무시설 보일러실 96.76㎡ 29.27평
지하1층 기타일반업무시설 전기실 69.95㎡ 21.16평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 340.4㎡ 102.97평
지하1층 게임제공업소 제공업소 157.44㎡ 47.63평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 377.03㎡ 114.05평
지하1층 기타일반업무시설 카리프및 기계실 78.16㎡ 23.64평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40379

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다
※ 건축물대장상 승강기 대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 승강기 사용 가능합니다.


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 310m 7호선 내방역 470m 4호선 총신대입구(이수)역 1,310m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 60m 간선 148 60m 간선 406 60m 지선 4319 60m 경기 M4455 70m 경기 M4455(예약) 70m 마을 서초15 70m 마을 서초07 70m 간선 641 310m 간선 350 310m 간선 461 310m 공항 6016 320m 마을 서초16 320m 마을 서초17 320m 마을 서초13 350m N64 440m 간선 040 440m 간선 742 440m 마을 서초02 440m 공항 6019 450m
버스 정보 더보기
간선 142(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
60m
간선 148(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
60m
간선 406(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
60m
지선 4319(방배역.방배서리풀이편한세상·22229)
60m
경기 M4455(방배역.방배서리풀이편한세상·경기)
70m
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안전시설
교육시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-2501-9709
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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