주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 40352
매물번호 40352
전속 확인 2026-07-03
2층 전용29 중소형 사무실 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
270만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
95.01㎡ 28.74평 95.01㎡ 28.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용29 중소형 사무실 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 270만 관리비 20만
서울 서초구 방배동
임대면적 95.01㎡ 28.74평
전용면적 95.01㎡ 28.74평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 40352
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 270만
월 고정비 290만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 93,944원 관리비 평단가 6,959원
보증금 5,000만
월임대료 270만
월 고정비 290만
관리비 20만
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 93,944원
관리비 평단가 6,959원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 8/30 입주가능 임대면적 95.01㎡ 28.74평
전용면적 95.01㎡ 28.74평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 8/30 입주가능
임대면적 95.01㎡ 28.74평
전용면적 95.01㎡ 28.74평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
324.48㎡ 98.16평 ㎡
건축면적
108.57㎡ 32.84평 ㎡
용적률산정 연면적
285.11㎡ 86.25평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-10-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
324.48㎡ 98.16평 ㎡
건축면적
108.57㎡ 32.84평 ㎡
용적률산정 연면적
285.11㎡ 86.25평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-10-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제1종근린생활시설(사무소) 44.82㎡ 13.56평
3층 사무소 제1종근린생활시설(사무소) 50.27㎡ 15.21평
2층 소매점 점포 95.01㎡ 28.74평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 28.55㎡ 8.64평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 27.82㎡ 8.42평
1층 미용원 제1종근린생활시설(미용실) 26.72㎡ 8.08평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실,화장실 11.92㎡ 3.61평
지하1 기타제1종근린생활시설 지하실 39.37㎡ 11.91평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40352

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
※ 건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 560m 4호선 총신대입구(이수)역 560m 7호선 내방역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초05 30m N64 270m 간선 040 270m 간선 742 270m 지선 4319 270m 마을 서초16 280m 공항 6019 330m 간선 148 380m 간선 643 420m 간선 350 420m 간선 540 420m 간선 502 420m 경기 7007-1 420m 경기 11-5 420m 경기 11-2 420m 공항 6016 420m 마을 서초06 420m 지선 8541 420m 지선 4212 420m 지선 4318 420m 지선 5524 420m 마을 서초13 430m 마을 서초14 430m 마을 동작09 430m 마을 동작16 430m 마을 동작18 430m
마을 서초05(대성유니드아파트·22549)
30m
N64(방배초등학교·22386)
270m
간선 040(방배초등학교·22386)
270m
간선 742(방배초등학교·22386)
270m
지선 4319(방배초등학교·22386)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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