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매물번호 40331
매물번호 40331
확인 2026-07-09
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 반포동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층 (45.13 또는 40.72 임)
보증금
2,500만
월 임대료
150만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
40.72㎡ 12.32평 40.72㎡ 12.32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
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확인 2026-07-09
조각 추천 3층 권리금 없는 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,500만 월 임대료 150만 관리비 10만
서울 서초구 반포동
임대면적 40.72㎡ 12.32평
전용면적 40.72㎡ 12.32평
임대층 지상3층 (45.13 또는 40.72 임)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 반포동
매물번호 40331
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 반포동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 150만
월 고정비 160만 관리비 10만 (설명은 3천이나 타부 2.5여서 변경함 나중에 참고해)
보증금 평단가 203만 월 임대료 평단가 121,775원
관리비 평단가 8,118원
보증금 2,500만
월임대료 150만
월 고정비 160만
관리비 10만 (설명은 3천이나 타부 2.5여서 변경함 나중에 참고해)
보증금 평단가 203만
월 임대료 평단가 121,775원
관리비 평단가 8,118원
임대 정보
층 지상3층 (45.13 또는 40.72 임) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (8월 25일날 공실) 임대면적 40.72㎡ 12.32평
전용면적 40.72㎡ 12.32평 난방 개별
주차 주차 번갈아 해야함 화장실 분류 외부/공용
층 지상3층 (45.13 또는 40.72 임)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (8월 25일날 공실)
임대면적 40.72㎡ 12.32평
전용면적 40.72㎡ 12.32평
난방 개별
주차 주차 번갈아 해야함
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
224.8㎡ 68평 ㎡
연면적
598.24㎡ 180.97평 ㎡
건축면적
117.92㎡ 35.67평 (건폐율 52.46%) ㎡
용적률산정 연면적
437.95㎡ 132.48평 (용적률 194.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 14M
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-12-15 착공일 1994-04-01
사용승인일 1994-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
224.8㎡ 68평 ㎡
연면적
598.24㎡ 180.97평 ㎡
건축면적
117.92㎡ 35.67평 (건폐율 52.46%) ㎡
용적률산정 연면적
437.95㎡ 132.48평 (용적률 194.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 14M
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-12-15
착공일 1994-04-01
사용승인일 1994-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 107.58㎡ 32.54평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 45.13㎡ 13.65평
3층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 40.72㎡ 12.32평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 111.92㎡ 33.86평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 106.52㎡ 32.22평
지하층 기타제2종근린생활시설 관리실 11.48㎡ 3.47평
지하층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 148.82㎡ 45.02평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40331

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소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 신반포역 630m 9호선 구반포역 990m 3호선 고속터미널역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 40m 간선 142 210m 공항 6703 210m 공항 N6703 210m 마을 서초10 210m 마을 서초14 210m 마을 서초21 210m 간선 345 270m 지선 3420 270m
버스 정보 더보기
마을 서초13(서래마을.서래글로벌빌리지센터·22959)
40m
간선 142(반포종합운동장·22861)
210m
공항 6703(반포종합운동장·22861)
210m
공항 N6703(반포종합운동장·22861)
210m
마을 서초10(반포종합운동장·22861)
210m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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