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  • 임대
  • 매매
매물번호 40317
매물번호 40317
확인 2026-08-20
6층 전용51 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 6층 (피아노학원 )
보증금
8,500만
월 임대료
372만
관리비
90만
임대/전용면적 ㎡
170.38㎡ 51.54평 170.38㎡ 51.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
확인 2026-08-20
6층 전용51 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,500만 월 임대료 372만 관리비 90만
서울 서초구 방배동
임대면적 170.38㎡ 51.54평
전용면적 170.38㎡ 51.54평
임대층 지상6층 (피아노학원 )
관리비 90만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 40317
대분류 상가 소분류 학원/교습소
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 학원/교습소
금액 정보
보증금 8,500만 월임대료 372만
월 고정비 462만 관리비 90만 (권리확인필요 - 타부동산들 다 무권리로 광고중)
부가세 별도 보증금 평단가 165만
월 임대료 평단가 72,177원 관리비 평단가 17,462원
보증금 8,500만
월임대료 372만
월 고정비 462만
관리비 90만 (권리확인필요 - 타부동산들 다 무권리로 광고중)
보증금 평단가 165만
월 임대료 평단가 72,177원
관리비 평단가 17,462원
임대 정보
층 지상6층 (피아노학원 ) 방/화장실 2개
용도 업무시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 170.38㎡ 51.54평
전용면적 170.38㎡ 51.54평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상6층 (피아노학원 )
방/화장실 2개
용도 업무시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 170.38㎡ 51.54평
전용면적 170.38㎡ 51.54평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
421.4㎡ 127.47평 ㎡
연면적
1,662.44㎡ 502.89평 ㎡
건축면적
204.25㎡ 61.79평 (건폐율 48.47%) ㎡
용적률산정 연면적
1,045.2㎡ 316.17평 (용적률 248.03%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 25M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2010-03-09 착공일 2010-06-28
사용승인일 2011-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
421.4㎡ 127.47평 ㎡
연면적
1,662.44㎡ 502.89평 ㎡
건축면적
204.25㎡ 61.79평 (건폐율 48.47%) ㎡
용적률산정 연면적
1,045.2㎡ 316.17평 (용적률 248.03%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 25M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2010-03-09
착공일 2010-06-28
사용승인일 2011-09-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실 25.48㎡ 7.71평
6층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 170.38㎡ 51.54평
5층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 170.38㎡ 51.54평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 170.38㎡ 51.54평
3층 기타일반업무시설 기타일반업무시설 170.38㎡ 51.54평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 197.95㎡ 59.88평
1층 기타일반업무시설 주차장 28.47㎡ 8.61평
1층 제과점 제1종근린생활시설(제과점) 165.73㎡ 50.13평
지하1층 제과점 제1종근린생활시설(제과점) 259.29㎡ 78.44평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 28.47㎡ 8.61평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 157.28㎡ 47.58평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 143.73㎡ 43.48평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40317

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 有  


〓매물 특징〓
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 70m 7호선 내방역 780m 2호선 서초역 1,390m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6016 40m 지선 4319 40m 마을 서초07 50m 마을 서초13 50m 마을 서초15 50m 마을 서초17 50m 간선 350 150m 간선 461 150m 간선 641 150m 간선 148 170m 마을 서초16 170m N61 200m N75 200m 간선 142 200m 간선 406 200m 경기 M4455 240m 경기 M4455(예약) 240m
버스 정보 더보기
공항 6016(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22388)
40m
지선 4319(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22394)
40m
마을 서초07(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
50m
마을 서초13(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
50m
마을 서초15(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
50m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
TEL. 010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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