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매물번호 40311
매물번호 40311
확인 2026-08-22
조각 추천 2층 전용46 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 등촌동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
220만
임대/전용면적 ㎡
183.6㎡ 55.54평 152.4㎡ 46.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-22
조각 추천 2층 전용46 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 220만
서울 강서구 등촌동
임대면적 183.6㎡ 55.54평
전용면적 152.4㎡ 46.1평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 등촌동
매물번호 40311
대분류 상가 소분류 독서실/스터디카페
소재지
서울 강서구 등촌동
대분류 상가
소분류 독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 220만
월 고정비 220만 보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 39,612원
보증금 2,000만
월임대료 220만
월 고정비 220만
보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 39,612원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 183.6㎡ 55.54평
전용면적 152.4㎡ 46.1평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 183.6㎡ 55.54평
전용면적 152.4㎡ 46.1평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
368.8㎡ 111.56평 ㎡
연면적
901.06㎡ 272.57평 ㎡
건축면적
204.53㎡ 61.87평 (건폐율 55.46%) ㎡
용적률산정 연면적
717.46㎡ 217.03평 (용적률 194.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 13M
지붕구조 스라브, 지붕용ROOF판넬 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1983-12-21 착공일 -
사용승인일 1984-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
368.8㎡ 111.56평 ㎡
연면적
901.06㎡ 272.57평 ㎡
건축면적
204.53㎡ 61.87평 (건폐율 55.46%) ㎡
용적률산정 연면적
717.46㎡ 217.03평 (용적률 194.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 13M
지붕구조 스라브, 지붕용ROOF판넬
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1983-12-21
착공일 -
사용승인일 1984-12-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 160.8㎡ 48.64평
3층 단독주택 주택 168.53㎡ 50.98평
2층 일반음식점 음식점(136.80)사무실(15.60)계단실(12.12)화장실(7.08)복도(12.00) 183.6㎡ 55.54평
1층 일반음식점 음식점:183.6,근린생활시설(화장실,창고:20.93) 204.53㎡ 61.87평
지하1 일반음식점 계단실 25.15㎡ 7.61평
지하1 일반음식점 보일러실 13.4㎡ 4.05평
지하1 일반음식점 음식점 145.05㎡ 43.88평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 40311

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▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 가양역 500m 9호선 증미역 650m 9호선 등촌역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 40m 간선 673 40m 마을 강서04 40m 마을 강서05 40m 지선 6627 40m 지선 6632 40m 지선 6642 40m 지선 6715 40m 지선 6645 60m 간선 서울04퇴근 210m 지선 8762출근 210m 지선 8762퇴근 210m N26 220m 간선 601 220m 간선 604 220m 간선 605 220m 간선 606 220m 간선 654 220m 간선 661 220m 경기 7602 220m 경기 G6002 220m 경기 8000 220m 공항 6018 220m 공항 6003 220m 지선 6514 220m 지선 6633 220m 지선 5712 220m 경기 3000-1 230m 경기 60 230m 경기 60-3 230m 경기 70-2 230m 경기 70-3 230m 간선 서울04출근 280m 마을 강서02 310m 마을 강서01 310m 간선 650 320m 지선 6629 320m 간선 672 430m 경기 고양똑버스03 440m 경기 고양똑버스04 440m 간선 660 470m 공항 6008 470m
버스 정보 더보기
간선 652(경복비즈니스고등학교·16137)
40m
간선 673(경복비즈니스고등학교·16137)
40m
마을 강서04(경복비즈니스고등학교·16137)
40m
마을 강서05(경복비즈니스고등학교·16137)
40m
지선 6627(경복비즈니스고등학교·16137)
40m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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